Spécialiste détection fuites et infiltrations

Faites en venir un troisième, pour les départager... 

En pratique un problème similaire se pose dans ma copropriété depuis 2001.
Le 4ème entrepreneur est en train d’exécuter la même idée farfelu:  l'eau vient d'enbas.

Le juge vient dans un jugement intermédiaire d'il y a quelques jours indirectement de rappeler que l'annulation de cette décision a été demandé.

Le jour avant ce jugement le syndic voulait prouver que cette fuite venait de mon appartement. il avait localisé le sterfput "coupable". Petit problème: il n'y avait pas de sterfput à cet endroit (ni dans un cercle de 4 m).

Un expert professionnel, nommé par l'AG, a donné son opinion en 2001. ses conclusions n'ont pas été donné à l'AG. Ni le jugement (positif pour moi) du procès de 2005 du syndic contre moi pour me faire taire a été exécuté. Entre temps l'expert est décédé.

Un autre expert, proposé par moi refuse d'encore faire des expertises dans des ACP à Bruxelles, vu le suivi lamentable de ses expertises.

Suggestion pour n'importe le volume de votre copropriété:

Suivez le checklist suivant:

1. désignation d'un expert indépendant (indépendant du syndic, des CP et des fournisseurs potentiels)

2. faire et approuver un cahier des charges (si urgence: responsabilité explicite du syndic)

3. déterminer et voter le budget

4. demande offres (appliquer la procédure "mélange d'intérêts")

5. choix de l'offre par l'AG

6. acceptation des travaux par l'AG

7. décharge (ou non) du syndic pour ces travaux

En plus:

• Les avis des entrepreneurs varient selon les outils en leur possession. demandez donc quel machinerie/technique qu'il va utiliser

• Souvent ils n’essayent que d'arrêter l'eau. Estimez donc le volume de l'eau qui passe et demandez la méthode de drainage qu'il propose (et son efficacité).

D'habitude, les ingénieurs tentent de résoudre les problèmes en éliminant une par une les causes les plus probables.

On commence donc à éliminer la cause la plus probable et/ou si possible celle qui coûte le moins à éliminer

Pas reçu mon MP ?