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Spécialiste détection fuites et infiltrations

MarcoBrux
Pimonaute assidu
Inscription : 09-06-2017
Messages : 116

Spécialiste détection fuites et infiltrations

Bonjour,

Je reviens vers vous dans le cadre d'une infiltration des eaux vers le sous-sol via la dalle du béton . 2 entrepreneurs sont venus sur place et ont 2 versions différentes...

Quelqu'un pourrait(voudrait) bien me conseiller un spécialiste dans ce genre de problème SVP? les noms en MP.

merci d'avance
Cordialement

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 761
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Re : Spécialiste détection fuites et infiltrations

Faites en venir un troisième, pour les départager...  devil


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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MarcoBrux
Pimonaute assidu
Inscription : 09-06-2017
Messages : 116

Re : Spécialiste détection fuites et infiltrations

c'est l'objet de mon message sur PIM:):)

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Aiment ce post :
luc
Pimonaute incurable
Lieu : Evere, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-08-2004
Messages : 4 824
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Re : Spécialiste détection fuites et infiltrations

MarcoBrux a écrit :

Bonjour,

Je reviens vers vous dans le cadre d'une infiltration des eaux vers le sous-sol via la dalle du béton . 2 entrepreneurs sont venus sur place et ont 2 versions différentes...

Quelqu'un pourrait(voudrait) bien me conseiller un spécialiste dans ce genre de problème SVP? les noms en MP.

merci d'avance
Cordialement

En pratique un problème similaire se pose dans ma copropriété depuis 2001.
Le 4ème entrepreneur est en train d’exécuter la même idée farfelul'eau vient d'enbas.

Le juge vient dans un jugement intermédiaire d'il y a quelques jours indirectement de rappeler que l'annulation de cette décision a été demandé.

Le jour avant ce jugement le syndic voulait prouver que cette fuite venait de mon appartement. il avait localisé le sterfput "coupable". Petit problème: il n'y avait pas de sterfput à cet endroit (ni dans un cercle de 4 m).

Un expert professionnel, nommé par l'AG, a donné son opinion en 2001. ses conclusions n'ont pas été donné à l'AG. Ni le jugement (positif pour moi) du procès de 2005 du syndic contre moi pour me faire taire a été exécuté. Entre temps l'expert est décédé.

Un autre expert, proposé par moi refuse d'encore faire des expertises dans des ACP à Bruxelles, vu le suivi lamentable de ses expertises.

Suggestion pour n'importe le volume de votre copropriété:

Suivez le checklist suivant:

  1. désignation d'un expert indépendant (indépendant du syndic, des CP et des fournisseurs potentiels)

  2. faire et approuver un cahier des charges (si urgence: responsabilité explicite du syndic)

  3. déterminer et voter le budget

  4. demande offres (appliquer la procédure "mélange d'intérêts")

  5. choix de l'offre par l'AG

  6. acceptation des travaux par l'AG

  7. décharge (ou non) du syndic pour ces travaux

En plus:

  • Les avis des entrepreneurs varient selon les outils en leur possession. demandez donc quel machinerie/technique qu'il va utiliser

  • Souvent ils n’essayent que d'arrêter l'eau. Estimez donc le volume de l'eau qui passe et demandez la méthode de drainage qu'il propose (et son efficacité).


Cordialement,

Luc

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 781

Re : Spécialiste détection fuites et infiltrations

Différents experts peuvent aussi avoir des versions totalement opposées...

Et vous êtes partis dans la valse des contre-contre-contre expertises....

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 781

Re : Spécialiste détection fuites et infiltrations

D'habitude, les ingénieurs tentent de résoudre les problèmes en éliminant une par une les causes les plus probables.

On commence donc à éliminer la cause la plus probable et/ou si possible celle qui coûte le moins à éliminer

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MarcoBrux
Pimonaute assidu
Inscription : 09-06-2017
Messages : 116

Re : Spécialiste détection fuites et infiltrations

Merci à vous tous pour remarques et conseils. Toutefois, ma question reste sans réponse...elle porte uniquement sur un ou qqs noms d'experts connus et reconnus dans le domaine.
merci d'avance

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 358
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Re : Spécialiste détection fuites et infiltrations

MarcoBrux a écrit :

Merci à vous tous pour remarques et conseils. Toutefois, ma question reste sans réponse...elle porte uniquement sur un ou qqs noms d'experts connus et reconnus dans le domaine.
merci d'avance

Pas reçu mon MP ?


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
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L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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