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Assurance Bailleur

gaspard 321
Pimonaute assidu
Inscription : 06-02-2016
Messages : 38

Assurance Bailleur

Suite à de nombreux déboires, j'envisage de souscrire une assurance "bailleur" ( bien à louer région de Charleroi), vu le coût annuel, l' expérience de ce type de contrat me serait utile
Merci

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 779

Re : Assurance Bailleur

Le problème est que leurs critères de sélection sont tellement sévères qu'ils n'acceptent de vous couvrir que si vos candidats locataires ont des référence et une solvabilité qui est telle, que la probabilité qu'ils deviennent propriétaires dans un avenir proche est égale à 99.99% ...

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gaspard 321
Pimonaute assidu
Inscription : 06-02-2016
Messages : 38

Re : Assurance Bailleur

Merci Panchito

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 6 341

Re : Assurance Bailleur

panchito a écrit :

Le problème est que leurs critères de sélection sont tellement sévères qu'ils n'acceptent de vous couvrir que si vos candidats locataires ont des référence et une solvabilité qui est telle, que la probabilité qu'ils deviennent propriétaires dans un avenir proche est égale à 99.99% ...

Et surtout, ces critères de sélection rendent inutile une assurance, tant la solvabilité des locataires est assurée.
Si vous attendez de trouver ces oiseaux rares, votre bien risque de rester vide quelques trimestres... voire ne jamais trouver de locataire.

Une assurance n'est pas une entreprise philanthropique.... autant le savoir pour éviter les déceptions.


rexou

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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 282

Re : Assurance Bailleur

Pour compléter le tout, ces assurances sont très chères. Elles ne représentent pas, selon moi, le risque réel de vide locatif.

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