Assurance Bailleur

gaspard 321 · #1 09-01-2018 15:49:50

Suite à de nombreux déboires, j'envisage de souscrire une assurance "bailleur" ( bien à louer région de Charleroi), vu le coût annuel, l' expérience de ce type de contrat me serait utile
Merci

panchito · #2 09-01-2018 20:55:49

Le problème est que leurs critères de sélection sont tellement sévères qu'ils n'acceptent de vous couvrir que si vos candidats locataires ont des référence et une solvabilité qui est telle, que la probabilité qu'ils deviennent propriétaires dans un avenir proche est égale à 99.99% ...

gaspard 321 · #3 10-01-2018 07:50:56

Merci Panchito

rexou · #4 10-01-2018 12:04:34

panchito a écrit :

Le problème est que leurs critères de sélection sont tellement sévères qu'ils n'acceptent de vous couvrir que si vos candidats locataires ont des référence et une solvabilité qui est telle, que la probabilité qu'ils deviennent propriétaires dans un avenir proche est égale à 99.99% ...

Et surtout, ces critères de sélection rendent inutile une assurance, tant la solvabilité des locataires est assurée.
Si vous attendez de trouver ces oiseaux rares, votre bien risque de rester vide quelques trimestres... voire ne jamais trouver de locataire.

Une assurance n'est pas une entreprise philanthropique.... autant le savoir pour éviter les déceptions.

Himura · #5 11-01-2018 23:06:32

Pour compléter le tout, ces assurances sont très chères. Elles ne représentent pas, selon moi, le risque réel de vide locatif.

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