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    Achat maison et reprise de bail

    phildar2007
    Pimonaute assidu
    Lieu : Braine Le Comte
    Inscription : 11-03-2008
    Messages : 30

    Achat maison et reprise de bail

    Bonjour

    j'aimerais acheter une maison dans laquelle il y a actuellement un locataire. L'agence précise sur son site qu'il faut reprendre le bail de location.

    Qu'en est-il? L'agence peut-elle exiger cela?

    De même, si j'achète le bien, puis-je décider de faire des travaux et de ce fait, augmenter le loyer en conséquence?

    Merci de vos réponses

    Hors ligne

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 540

    Re : Achat maison et reprise de bail

    Si la locataire dispose d'un bail de 9 ans enregistré, ses droits sont légalement bétonnés: vous avez l'obligation légale de respecter le bail en cours!

    Vous ne pouvez y mettre fin qu'en suivant scrupuleusement les possibilités légales. Vous ne pouvez pas non plus augmenter le loyer. Pour ce faire vous devrez aller devant le juge de paix....

    Dernière modification par panchito (16-01-2018 08:18:43)

    Hors ligne

    phildar2007
    Pimonaute assidu
    Lieu : Braine Le Comte
    Inscription : 11-03-2008
    Messages : 30

    Re : Achat maison et reprise de bail

    Merci Panchito.
    Je comprend mieux que la maison ne se vend pas.
    yikes

    Hors ligne

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 369
    Site Web

    Re : Achat maison et reprise de bail

    C'est toujours le cas de toutes les maisons louées.

    Si vous voulez l'habiter, vous avez la possibilité de me ttre fin au bail. Idem pour des travaux importants. Voyez la faq à ce sujet.


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

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