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comment déclarer la partie meuble dans une location

cyclone
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comment déclarer la partie meuble dans une location

bonjour,

j'ai une question, depuis quelques années déjà lorsqu'on loue une chambre meublée, il faut déclarer séparément le mobilier aux impôts
comme mon comptable n'est pas trop bien renseigné je me suis tournée vers un service de logement
mais récemment j'avais trouvé un article sur le SPF  qui indiquait un pourcentage moins élevé que ce que j'avais indiqué au comptable
le prob je ne retrouve plus cet artiocle
est ce que quelqu"un  sait me renseigner et ou me dire ou je peux retrouver ce texte
je veux bien payer des impôts mais pas leur faire de cadeau
merci
et comme c'est ma première venue sur ce site
je souhaite une très heureuse année à toute l'équipe de Pim
et à tous ceux qui lirons mon message

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PIM
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Re : comment déclarer la partie meuble dans une location

cyclone a écrit :

et comme c'est ma première venue sur ce site
je souhaite une très heureuse année à toute l'équipe de Pim
et à tous ceux qui lirons mon message

Merci pour vos encouragements et bons voeux.
"Première visite" ??: vous avez déjà apparemment posté 126 messages en étant membre depuis 2007...


Erik DECKERS
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L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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cyclone
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Re : comment déclarer la partie meuble dans une location

en fait je me suis mal exprimé, c'est ma& première visite en 2018
voilà j'ai complété ma phrase merci d'avoir attiré mon attention sur cette lacune

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PIM

PIM
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Re : comment déclarer la partie meuble dans une location

"- Immeuble donné en location alors qu'il est meublé

La location d’un immeuble meublé donne lieu à la distinction entre la partie du loyer destinée à rémunérer la location de l’immeuble et la partie du loyer destinée à rémunérer la location des biens meubles. Lorsque le contrat de bail ne prévoit pas de fractionnement entre la partie mobilière et la partie immobilière, l’administration ventilera le montant du loyer en deux parties sur base du prorata suivant : 60% pour la partie immobilière et 40% pour la partie mobilière. Lorsque le contrat de bail a été soumis à la formalité de l’enregistrement et qu’il prévoit un fractionnement, l’administration est tenue de respecter la proportion fixée dans le contrat."

source:
http://www.droitbelge.be/fiches_detail. … =11&id=574


Erik DECKERS
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cyclone
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Re : comment déclarer la partie meuble dans une location

PIM a écrit :

"- Immeuble donné en location alors qu'il est meublé

La location d’un immeuble meublé donne lieu à la distinction entre la partie du loyer destinée à rémunérer la location de l’immeuble et la partie du loyer destinée à rémunérer la location des biens meubles. Lorsque le contrat de bail ne prévoit pas de fractionnement entre la partie mobilière et la partie immobilière, l’administration ventilera le montant du loyer en deux parties sur base du prorata suivant : 60% pour la partie immobilière et 40% pour la partie mobilière. Lorsque le contrat de bail a été soumis à la formalité de l’enregistrement et qu’il prévoit un fractionnement, l’administration est tenue de respecter la proportion fixée dans le contrat."

source:
http://www.droitbelge.be/fiches_detail. … =11&id=574

merci beaucoup

bonne fin de journée

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GT
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Re : comment déclarer la partie meuble dans une location

cyclone a écrit :

bonjour,

j'ai une question, depuis quelques années déjà lorsqu'on loue une chambre meublée, il faut déclarer séparément le mobilier aux impôts

Chambre meublée dans une maison ou un appartement que vous occupez ?
Location touristique ?

Dernière modification par GT (18-01-2018 22:51:01)

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grmff
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Re : comment déclarer la partie meuble dans une location

Moralité: moins vous déclarer de loyer pour le mobilier, moins vous êtes taxé.

La différence est certes faible, mais l'impôt doit être juste. Pas excessif...

Personnellement, je suis à 5% de mobilier et 95% immobilier.


Grmf!
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Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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