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achat d'un bien pour ma fille
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- Dacq
- Pimonaute assidu
achat d'un bien pour ma fille
message n° 100.000 ☺☺☺
je désire savoir, à Ixelles, comment je peux acheter un appart (investissement),
et le mettre au nom de ma fille 38 ans (pour qu'elle siège directement aux AG en tant que copro).
alors que l'on (le fisc) sait bien qu'elle n'a pas les revenus suffisants pour cet achat?
merci de vos réponses,
bon WE
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- grmff
- Pimonaute non modérable
Re : achat d'un bien pour ma fille
Votre notaire vous expliquera cela. Le fisc n'en saura que ce qu'il doit savoir et prélèvera son dû.
C'est une opération très courante de planification successorale.
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- Dacq
- Pimonaute assidu
Re : achat d'un bien pour ma fille
oui, j'oubliait ce problème de succession, mais je n'en suis pas encore là ☺☺☺
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- GT
- Pimonaute non modérable
Re : achat d'un bien pour ma fille
oui, j'oubliait ce problème de succession, mais je n'en suis pas encore là ☺☺☺
C'est vous qui décidez de suivre ou non le conseil de PIM et de GRmff de demander conseil à un notaire.
Personnellement je n'hésiterai à effectuer la démarche.
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- Dacq
- Pimonaute assidu
Re : achat d'un bien pour ma fille
notre notaire sera consulté.
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- panchito
- Pimonaute non modérable
Re : achat d'un bien pour ma fille
Rien de plus facile. Je l'ai déjà souvent fait!
Vous demandez à votre notaire de préparer 2 actes:
- un acte de donation (pour donner l'argent à votre fille pour qu'elle puisse acheter la nu-propriété) --> droits de donation 3.3% en Wallonie
- un acte d'achat du bien où votre fille achète la nu-propriété (grâce à votre donation mobilière enregistrée), et vous achetez l'usufruit
Comme le bien sera dès lors démembré, vous devrez indiquer au Syndic qui représentera cette "indivision", en l’occurrence votre fille.
Et tout cela en parfaite légalité!
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