fond spécial et frais divers

oui.
en marge: ce fond dédié est en fait un sous-compte comptable du fond de réserve.

Devraient en faire partie.

Quand le commissaire aux comptes présentera son rapport aux CP’s réunis en AG, vous pourrez en faire la remarque au Syndic.

Mais êtes-vous bien propriétaire dans cet immeuble ?

Et sinon, quel est l’impact pour vous ?

Si vous êtes locataire, votre bailleur a imputé cette taxe dans vos charges locatives au prorata de vos quotités ?
Alors que cette taxe aurait du être payée par le fonds "travaux" alimentés uniquement par les propriétaires.

C’est cela le problème que vous posez aux experts du Forum Pim ?

En effet, cela ne change rien. Et je ne vois aucune raison pour laquelle la répartition serait différente.

De plus, vous faites état de travaux effectués en 2015... J'imagine donc que les comptes ont déjà été présentés et approuvée en ag ? Quel est alors le problème ?

@ Billen : Merci de clarifier la situation : êtes-vous locataire ou propriétaire ???

"nous avons refait le toit..."
"je remarque dans le rapport du commissaire aux comptes..."

Dernière modification par rexou (22-05-2018 17:41:00)

Je me faisais la même réflexion...

Dans le post "chômage locatif", c'est pareil : si vous êtes locataire, en quoi donc êtes-vous concerné ? Et vous mentionnez les dates avec précision...
Si vous êtes locataire, comment consultez-vous le rapport du commissaire aux comptes ?
Comment même êtes-vous informé de l'imputation de frais sur un compte dédié ou sur un fonds de réserve ?

Merci de clarifier votre situation et les raisons de vos interrogations

Je ne suis pas d'accord. La question posée est asexuée quant au genre, propriétaire ou locataire, de Billen.

En quoi est-ce que la réponse change? C'est, sur une question bien posée comme ici, non pertinent.

Je ne suis pas d'accord avec Grmff.

Comme en justice, pour pouvoir prétendre à quelque chose, vous devez prouver le préjudice subi.

Dans ce cas, nous ne savons pas aider Billen à résoudre son problème sans même savoir quel est son préjudice, qui est évidemment totalement différent s'il est propriétaire ou locataire.

Nous ne savons pas aider Billen en ce sens que nos solutions seront complètement différentes en fonction de son statut: locataire ou propriétaire et sûrement pas sans connaître son vrai problème et quel est son impact sur lui.

Dernière modification par panchito (23-05-2018 05:56:27)

D'accord avec GT !

Et au risque de me répéter :
Il est normal, correct et cohérent de se présenter de manière non ambigüe pour permettre un échange de vues avec d'autres intervenants.

Outre la question de l'intérêt direct de l'intervenant se pose aussi celle du but recherché en l'absence d'intérêt.

Dommage d'ailleurs que Billen soit en mode "silence radio" à présent. Il pourrait nous éclairer utilement.