AG toujours des décisions pour les communs?

C'est absurde mais c'est ainsi. C'est l'AG qui est souveraine et qui peut décider même si tout le monde ne paye pas.

Je pense que des projets sont en préparation pourchanger cela, même si C'est moins absurde qu'il n'y parait.

Si un copropriétaire ne paye pas ses charges, tous les autres renflouent la caisse...

Ce qui est parfaitement absurde c'est le comportement de certaines personnes qui parfois placent les économies de toute une vie de travail, ou s'endettent jusqu'au cou pendant 20 ans pour acquérir un bien en copropriété et puis se moquent totalement de sa gestion en ne venant jamais aux AG et en ne donnant pas leur procuration.

Dans votre ACP, il y a 29 CP:
- 1 CP + 3 procurations = 4CP présents et/ou représentés
- 13 CP présents et/ou représentés

Donc en tout 17 CP présents et/ou représentés sur 29; c'est bien ça?

Et les 12 CP qui se moquent des AG comme de l'an quarante, n'ont pas envie d'avoir leur mot à dire sur comment l'AG décide de dépenser leur argent?

Cela est en effet complètement absurde dans le chef de ces 12 CP's...

Incompréhensible....

Dernière modification par panchito (01-07-2018 12:17:40)

Si j'ai bien compris un CP X se présente avec "3 proc. total de 7409 quotités" et les autres présents/représentés (9 ou 13 ?) ont 1925 quotités.

Question1: combien de quotités au total ? 10.000 ?
Question2: syndic pro ?

les quotités sont ramené lors chaque vote à 1925 pour X (donc = 50% des votants présents/représentés).
Ce qu'il fait que X a besoin du vote d'un des autres.
Il est logique que dans cette situation de majorité de blocage des CP ne viennent pas à l'AG.
Et cela continuera jusqu'au moment qu'un CP se lève et "organise l'opposition".

L'opposition ne commence pas avec gueuler mais en exigeant le respect des procédures ... points faibles sont toujours la comptabilité et la liste des propriétaires.

Dernière modification par luc (01-07-2018 15:00:03)

La réponse à cette question se trouve dans votre acte de base.

Que dit-il à ce sujet?

Ouh la la, il est grand, grand temps que vous, les CP de cette copropriété, repreniez les choses en main et remettiez les pendules à l'heure!

Un Syndic n'a absolument AUCUN pouvoir de décision, il n'est que le bras qui exécute les décisions que vous, les CP's, prenez lors de l'AG.

Évidemment, c'est à vous les CP de demander la mise à l'ODJ des points que chacun de vous veut y voir figurer.

Vous renouvelez le mandat à votre syndic depuis combien d'années? Et vous lui donnez chaque foi décharge et quitus? Vous n'avez jamais mis à l'ODJ un point pour choisir un syndic compétent?

Pourquoi?

Il y en a plus de 250 à Bruxelles...

Dernière modification par panchito (01-07-2018 21:14:31)