Garantie locative

Bonjour à tous,

J'ai téléchargé un modèle de bail proposé sur ce site "bail de résidence principale pour un immeuble sis dans la Région Wallonne (2015)" et dans lequel il est indiqué ceci pour la garantie locative:

14. GARANTIE LOCATIVE
Le Preneur est tenu de constituer une garantie du respect de ses obligations, selon l’une des formes suivantes de son choix :   
• D’un contrat d’assurance-caution souscrit auprès de l’assureur ATRADIUS CREDIT INSURANCE SA pour un montant correspondant à ….. mois de loyer.
• Compte bloqué au nom du Preneur auprès de ...................................…….............……... pour un montant correspondant à ……... mois de loyer (maximum 2 mois de loyer).
• Garantie bancaire pour un montant correspondant à .............. mois de loyer (maximum 3 mois), selon le procédé suivant : garantie avec reconstitution par mensualités constantes / garantie résultant d’un contrat-type conclu entre une institution financière et un CPAS.

Ma question est de savoir si nous, en tant que Bailleur, pouvons imposer la manière (parmi les 3 proposées)  pour la constitution de la garantie locative et j'aimerais savoir si il y a l'une au l'autre des options qui est meilleure que l'autre. Inutile de préciser qu'en tant que Bailleur, je souhaiterais idéalement prendre l'option qui me protège le mieux !

Pour le contrat d'assurance-caution, peut-on aller au delà de 3 mois de loyer ?

Merci pour votre aide.