Expulsion !

J'ai fait procédé à une expulsion hier. Les locataires étaient susceptibles d'être là mais n'y étaient pas. Ils avaient laissé leurs oiseaux sur place, et l'huissier a appelé la Spa.

Les effets personnels réutilisables ont été emportés. J'ai du insister pour un canapé déchiré. Ils ont laissé le contenu du frigo et une masse de brol.

La commune garde le tout 6 mois, puis cèdent le tout à une entreprise d'économie sociale de réparation qui revend via Oxfam ou cède via le Cpas.

Moralité pour moi: 1500€ de frais et 5 matelas direction parc à container, où je me suis fait refoulé parce que cela dépassait un mètre cube. Heureusement, il y avait des bois pas trop loin. En outre, on a rempli 10 sacs poubelles et il y en a pour 2 journées de nettoyage.

Pour la présence ou non : c'est à vous de choisir. C'est votre droit, mais le souci de votre huissier est réel. Si vous lui faites confiance, pourquoi pas.
Vous pouvez aussi prévoir qu'il appelle quand la serrure est changée. De là, on vous donne les nouvelles clés et vous allez voir. A ce stade, le locataire ne pourra plus vous croiser à l'intérieur.

Pour les effets saisis : c'est le huissier qui fait la liste des éléments à saisir, en fonction de la loi (vous avez déjà du voir la liste des éléments insaisissables - qui augmente d'ailleurs régulièremen), mais aussi en fonction de leur valeur utile à la revente.
Une vieille armoire de Leenbakker qui serait revendue 5 € au mieux ne risque pas d'être saisie.