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Transformation maison en appartements

Adrien
Pimonaute
Inscription : 20-07-2018
Messages : 1

Transformation maison en appartements

Bonjour à tous !

Voilà j'aimerai faire l'acquisition d'une maison dans le Hainaut afin de la transformer en 3 appartement (un par étage).
Cependant, avant de me lancer dans l'aventure plein de question me traverse....

Quels sont les étapes pour transformer une maison en 3 appartement ? Architecte obligatoire ? Géomètre? 
Est-ce possible avec tous type de bien ?
Quels sont les normes et les obligations ? Echelle de secours,...?

Quels sont les bases pour y arriver sans trop dépenser ?

Bref, je suis ouvert à toute discussion à se sujet car je voudrai faire ça en toute légalité et sans problème.

Merci d'avance pour vos réponses.

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 8 778

Re : Transformation maison en appartements

Vous feriez bien je pense d'aller d'abord à la commune voir les services de l'urbanisme.
Ils vous diront si c'est possible et comment procéder.
Je peux déjà vous dire que ce sera sans doute long... si c'est autorisé ^^


Quand je bois du vin je me soigne ; il est écrit Médoc sur la bouteille.

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Sebastien
Pimonaute assidu
Lieu : Belgique
Inscription : 08-08-2005
Messages : 98

Re : Transformation maison en appartements

Comme dit avant le plus simple est de voir avec le service urbanisme.
Dans certaines communes il y a un schéma de structure communale qui précise les endroits ou la construction/modification d'immeuble à appartements est autorisée.
Un nombre minimum d'emplacements de parkings peuvent être demandés aussi.

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stdibari
Pimonaute assidu
Inscription : 01-08-2017
Messages : 77
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Re : Transformation maison en appartements

Adrien a écrit :

Bonjour à tous !

Voilà j'aimerai faire l'acquisition d'une maison dans le Hainaut afin de la transformer en 3 appartement (un par étage).
Cependant, avant de me lancer dans l'aventure plein de question me traverse....

Quels sont les étapes pour transformer une maison en 3 appartement ? Architecte obligatoire ? Géomètre?

Architecte ( division en plus de 2 entités > architecte)

Adrien a écrit :

Est-ce possible avec tous type de bien ?

Non, il y a des superficies minimum a prendre en compte,  a charleroi par exemple il y a une directive assez restrictive.

Adrien a écrit :

Quels sont les normes et les obligations ? Echelle de secours,...?

Quels sont les bases pour y arriver sans trop dépenser ?

Bref, je suis ouvert à toute discussion à se sujet car je voudrai faire ça en toute légalité et sans problème.

Merci d'avance pour vos réponses.

Normes:
salubrité  > demander a l urba'nisme et service du logement dela ville
Securité > demander aux pompiers

Courage,
Stéphane

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 20 502
Site Web

Re : Transformation maison en appartements

Bémol pour les règles pompiers: c'est la commune qui peut édicter des règlements  incendie, pas les pompier. Vous pouvez également les contacter dans le cadre de la prévention, s'ils ont des préventionnistes.

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