Transformation maison en appartements

Adrien · #1 20-07-2018 17:46:06

Bonjour à tous !

Voilà j'aimerai faire l'acquisition d'une maison dans le Hainaut afin de la transformer en 3 appartement (un par étage).
Cependant, avant de me lancer dans l'aventure plein de question me traverse....

Quels sont les étapes pour transformer une maison en 3 appartement ? Architecte obligatoire ? Géomètre?
Est-ce possible avec tous type de bien ?
Quels sont les normes et les obligations ? Echelle de secours,...?

Quels sont les bases pour y arriver sans trop dépenser ?

Bref, je suis ouvert à toute discussion à se sujet car je voudrai faire ça en toute légalité et sans problème.

Merci d'avance pour vos réponses.

rexou · #2 20-07-2018 18:42:12

Vous feriez bien je pense d'aller d'abord à la commune voir les services de l'urbanisme.
Ils vous diront si c'est possible et comment procéder.
Je peux déjà vous dire que ce sera sans doute long... si c'est autorisé ^^

Sebastien · #3 06-08-2018 16:07:43

Comme dit avant le plus simple est de voir avec le service urbanisme.
Dans certaines communes il y a un schéma de structure communale qui précise les endroits ou la construction/modification d'immeuble à appartements est autorisée.
Un nombre minimum d'emplacements de parkings peuvent être demandés aussi.

stdibari · #4 07-08-2018 11:31:09

Adrien a écrit :

Bonjour à tous !
Voilà j'aimerai faire l'acquisition d'une maison dans le Hainaut afin de la transformer en 3 appartement (un par étage).
Cependant, avant de me lancer dans l'aventure plein de question me traverse....
Quels sont les étapes pour transformer une maison en 3 appartement ? Architecte obligatoire ? Géomètre?

Architecte ( division en plus de 2 entités > architecte)

Adrien a écrit :

Est-ce possible avec tous type de bien ?

Non, il y a des superficies minimum a prendre en compte, a charleroi par exemple il y a une directive assez restrictive.

Adrien a écrit :

Quels sont les normes et les obligations ? Echelle de secours,...?
Quels sont les bases pour y arriver sans trop dépenser ?
Bref, je suis ouvert à toute discussion à se sujet car je voudrai faire ça en toute légalité et sans problème.
Merci d'avance pour vos réponses.

Normes:
salubrité > demander a l urba'nisme et service du logement dela ville
Securité > demander aux pompiers

Courage,
Stéphane

grmff · #5 07-08-2018 12:13:42

Bémol pour les règles pompiers: c'est la commune qui peut édicter des règlements incendie, pas les pompier. Vous pouvez également les contacter dans le cadre de la prévention, s'ils ont des préventionnistes.

Transformation maison en appartements

Transformation maison en appartements

Re : Transformation maison en appartements

Re : Transformation maison en appartements

Re : Transformation maison en appartements

Re : Transformation maison en appartements

Pied de page des forums