responsabilité vis à vis des locataires

Si quelqu'un s'empale sur votre grillage, vous n'en serez évidemment pas responsable - à moins d'avoir posé un piège pour que cela arrive.
C'est un peu l'histoire du cambrioleur qui se coupe la main en brisant une vitre ^^

Cela dit, le plus important est de voir si la séparation est correctement placée (si elle peut l'être), et les droits de passage éventuels (pour vous, et eux !)
Dans des propriétés divisées, il existe souvent de nombreuses servitudes.

Vous y mettez les grands moyens, mais avez-vous pensé, en premier lieu, à en discuter avec les étudiants en question ?
N'ont-ils pas reçu l'information comme quoi ils pouvaient se servir, par exemple ?

merci pour votre réponse,
il n'a jamais été question qu'ils puissent se servir chez nous,il n'y a pas de servitude ce sont des kots d'étudiant que je loue dans cette maison, les autres années je partageais avec eux en fait je déposais dans leur cuisine des fruits, mais je n'ai jamais dis qu'ils pouvait se servir, officiellement ils ne savaient même pas que nous avions un potager et des fruitiers,de plus nous pensons qu'ils vont en cachette en soirée car sinon je pourrais les voir
merci donc je vais placer une pancarte
bonne journée

bonjour Rexou

nous n'avons jamais interdit qu'ils aillent dans la partie privative se promener oui mais se servir c'est autre chose
je considère ça comme du vol
à propos de dialogue eux pourrait poser la question de savoir s'ils peuvent se servir

Il aurait été bon de préciser que vous êtes le propriétaire des kots... Ca change un peu la compréhension des choses !
Il n'y a donc pas de séparation cadastrale du terrain.
Il convient donc de voir ce que le bail précise (comme Rexou l'indique). Si vous n'avez pas restreint le champs de la location, ils peuvent jouir du terrain librement. Et de là, en récolter le fruit (on est bien dans le cas  ).

Par contre, le potager est clairement une "exploitation" qui n'est pas la leur, et il ne peuvent se servir.

Etant le bailleur, c'est à vous d'y apporter les précisions nécessaires.

Vous n'avez pas réellement répondu concernant le dialogue préalable. Ca résout tellement de choses quand on discute calmement et qu'on explique les choses.

Une caméra à gibier. Si le dialogue ne marche pas, c'est la solution évidente...

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bonjour,
oui merci j'y avais déjà pensé, mais comme nous avons encore heureusement tellement d'oiseaux, ainsi que d'autres animaux je pensais que ce serit malgré tout difficile, il y a certainement une capacité et ensuite il faut supprimer
enfin je pense que ça vaut la peine d'essayer
bonne journée
de toute façon je sais que ce sont les étudiants il faut juste les empêcher d'y aller