Bail notarié?

Sherlock · #1 15-10-2018 12:38:55

Bonjour,

J'ai utilisé la fonction recherche mais n'ai rien trouvé au sujet du bail notarié.

Quelqu'un pratique t-il le bail notarié ici? j'ai lu que c'était avantageux en cas de défaut de paiement mais je préfère demander à une communauté qui pratique la location.
Avantages? inconvénients? pourquoi l’utilisez-vous ou pourquoi ne l'utilisez-vous pas?

Merci

Himura · #2 15-10-2018 13:30:57

Je n'ai pas encore lu de membre utilisant cette possibilité.
Forcément... elle coûte cher, nécessite une gestion supplémentaire et ne présente que très peu d'intérêt.
Le seul que je vois est qu'il est alors enregistré lors de l'acte. Je n'y vois aucun avantage en cas de défaut de paiement.

Sherlock

PIM · #3 15-10-2018 13:33:50

Lecture utile à ce sujet:
https://www.lebonbail.be/articles/bail- … necessaire

rexou · #4 15-10-2018 14:32:05

Avantage ? Si vous avez des loyers impayés, vous pouvez envoyer directement un huissier sans passer par la case juge de paix
Inconvénient ? Le prix !

Et si ce n'est pas utilisé, c'est que le prix gomme largement l'intérêt normal de ce genre d'opération.

Sherlock

grmff · #5 15-10-2018 18:18:30

J'ai étudié la possibilité du bail notarié.
C'est cher et fort lourd à gérer. Et pas sûr qu'un huissier expulse sur base d'un bail notarié.
Je ne pratique donc pas.

Sherlock

Sherlock · #6 17-10-2018 08:36:19

Ça a le mérite d'être très clair!

Merci à tous pour vos réponses smile

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