Assurance incendie : informations générales SVP

Si votre appartement se trouve dans une copropriété gérée par un syndic, c'est le syndic qui sur base de la décision des CP en AG, choisira l'assurance incendie pour le bâtiment.

Si vous êtes en RW, votre locataire a l'obligation légale depuis le 1er septembre 2018 de prendre sa propre assurance "incendie" pour couvrir son RC locative.

Votre ACP n'a donc pas besoin d'un abandon de recours.

L'assurance incendie “propriétaire” est souscrite par la copropriété dans le cadre d’une police unique dont la prime est réclamée, en vertu des quotités, à chaque copropriétaire, dans le cadre des charges communes.`
Chaque copropriétaire a la faculté de prendre une couverture complémentaire s’il devait estimer que le contrat commun ne le couvre pas à suffisance (cfr message de Luc).
L’assurance à souscrire par le locataire est d’une autre nature juridique. Il assure (si cette obligation est prévue au contrat de bail. En région wallonne, couverture rendue obligatoire depuis ce 1/9/2018 - cfr message de Panchito) sa responsabilité locative.
L’abandon de recours (valide en RW ??) est une solution alternative à la RC locative: elle prévoit - moyennant surprime pour que la compagnie “propriétaire” abandonne son recours contre le tiers locataire responsable, le cas échéant.

PS: posté avant d’avoir pris connaissance de votre message complémentaire

Actuellement je suis assurer pour un immeuble de 6 appartements  ,mon courtier d'assurance m'a dit que je n'étais pas obligé d'inclure un abandon de recourt ce qui m'occasionnerait une surprime et ce d'autant plus que le locataire devait s'assurer pour le contenu de l'appartement et que la prime d'assurance incendie était comprise dans son assurance globale .
l'obligation du locataire de s'assurer est elle uniquement pour les nouveaux baux ou bien aussi pour les baux antérieur avant le 1/09/2018 ?