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départ de mes locataires

nathalie01
Pimonaute assidu
Lieu : Belgique
Inscription : 16-11-2010
Messages : 68

départ de mes locataires

Bonjour,
mes locataires ont signé un bail d'1 an prenant cours le 1/8/17 pour finir le 31/7/18. ( Région Wallonne)
A défaut de préavis envoyé dans les délais le bail est présumé avoir été conclu pour une durée de 9 ans  prenant cours le 1/8/17.
.
Le 30/10/18, ils m'envoient un mail pour m'annoncer leur départ.
Leur renom commencera le 1/11/18

Il devra donc se terminer le 31/1/19 et il y aura une indemnité de  2 mois  puisqu'ils sont dans la deuxième année. Est ce correct?

Merci

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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 05-06-2013
Messages : 2 912

Re : départ de mes locataires

C'est correct, sauf si votre bail prévoyait une prorogation dans des termes différents.

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 12 568
Site Web

Re : départ de mes locataires

C'est correct (comme déjà par Himura).
Sachez toutefois  que le décret (RW) ne s’applique qu’aux baux conclus ou renouvelés après le 01.09.2018 (baux de courte durée), car s'il s'appliquait le bail de courte durée peut être résilié par le preneur à n'importe quel moment moyennant préavis de 3 mois + un mois d'indemnité.


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

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L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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nathalie01
Pimonaute assidu
Lieu : Belgique
Inscription : 16-11-2010
Messages : 68

Re : départ de mes locataires

Merci

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