Perte de clés appart par locataire , période de location en cours

- Ce local fait-il partie de la location (mentionné au bail) ?
- L'état des lieux d'entrée précise-t-il le détail des clés mises à disposition ?
- Si le locataire perd les clés, c'est à lui d'en faire réaliser de nouvelles et à ses frais. S'il n'y a pas de copies possibles, il n'a qu'à faire venir un serrurier, à ses frais.

Le locataire perd ses clés. Difficile d'en imputer la faute au proprio ! Le locataire doit donc refaire copie des clés, appeler un serrurier/changer la serrure si nécessaire. Le tout à ses frais.

Il est normal que vous soyez tenu de lui fournir une copie de la clé des communs. A ses frais, bien sur. Selon que vous possédez -ou non- une copie de la clé d'entrée privative, vous pouvez lui en donner (toujours à ses frais) une copie... ou exiger le remplacement de la serrure, afin de conserver la sécurité en l'état. Votre locataire fait une profonde erreur en pensant que vous avez une obligation quelconque à son égard concernant la clé de cette chambre. Mettez le en demeure de payer ses charges à défaut de quoi vous introduirez une requête en justice de paix. Le remplacement éventuel des serrures fera l'objet d'un dédommagement lors de l'état des lieux de sortie.

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