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Demande d installation d une hotte dans notre maison par locataire

Nicky1999
Pimonaute
Inscription : 19-11-2018
Messages : 3

Demande d installation d une hotte dans notre maison par locataire

Bonjour, nous venons de louer notre maison et notre locataire voudrait installer une hotte dans la cuisine. Pour cela il faut remonter un meuble et la fixer dans le mur. Elle doit être sans sortir extérieure donc à filtre. Est-ce que lors de son départ il peut reprendre la hotte ? Où est ce qu'il doit la laisser ? Merci

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 28-05-2004
Messages : 3 537

Re : Demande d installation d une hotte dans notre maison par locataire

Il peut la reprendre mais doit tout remettre dans l’état initial !


Francis

Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
l´univers et la bêtise humaine...
Albert Einstein...

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 17 155
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Re : Demande d installation d une hotte dans notre maison par locataire

Si il installe une hotte, il devra forcément faire des trous dans le meuble ou dans le mur. Cela lui coûtera donc moins cher de la laisser.


Grmf!
----------------
Nonobstant la baisse de confiance induite, je suggère fortement d’essayer les principales voies emblématiques, en prenant toutes les précautions qui s'imposent. (Pipotron)

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Aime ce post :
GT
Pimonaute incurable
Inscription : 11-10-2014
Messages : 4 840

Re : Demande d installation d une hotte dans notre maison par locataire

Ci-dessous une clause d'un bail "PIM"

"Tous les travaux visant à embellir, améliorer ou transformer le bien loué ne pourront être exécutés
par le Preneur que moyennant l'autorisation préalable et écrite du Bailleur et, le cas échéant, de
l’autorité concernée. Ceux-ci seront réalisés conformément aux règles de l’art, aux frais et risques
du Preneur, à l’entière décharge du Bailleur, et acquis à celui-ci sans indemnité, sans préjudice du
droit de ce dernier d’exiger en fin de bail la remise des lieux en leur état initial, le tout sauf
convention contraire."

Dernière modification par GT (01-02-2019 09:50:21)

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 7 297

Re : Demande d installation d une hotte dans notre maison par locataire

GT a écrit :

Ci-dessous une clause d'un bail "PIM"

"Tous les travaux visant à embellir, améliorer ou transformer le bien loué ne pourront être exécutés
par le Preneur que moyennant l'autorisation préalable et écrite du Bailleur et, le cas échéant, de
l’autorité concernée. Ceux-ci seront réalisés conformément aux règles de l’art, aux frais et risques
du Preneur, à l’entière décharge du Bailleur, et acquis à celui-ci sans indemnité, sans préjudice du
droit de ce dernier d’exiger en fin de bail la remise des lieux en leur état initial, le tout sauf
convention contraire."

Dans le cas évoqué ici, il me semble que la hotte soit considérée comme un accessoire facilement amovible qui peut être enlevé lors du départ du locataire, pour autant que ce dernier remette les lieux en l'état. A défaut de quoi, toute trace, comme notamment les trous laissés dans le mur, et la nécessité de repeindre, seront un dégât locatif.

Les "travaux" évoqués ici concerneraient plutôt par exemple l'installation d'une nouvelle cuisine équipée en remplacement de l'ancienne.


rexou

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 28-05-2004
Messages : 3 537

Re : Demande d installation d une hotte dans notre maison par locataire

Sauf clause tres particulière au bail, c’est le meme principe, que ce soit pour une hotte ou pour toute une cuisine équipée !


Francis

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