Nouvelle réforme de l'Etat, tableau comparatif EPI, sur les baux

Bonjour !

La publication de l’EPI, sur le tableau comparatif des baux dans les 3 régions du pays à savoir Bruxelles Flandre Wallonie , a attiré mon attention.
Il est question des baux, en rapport avec la sixième réforme de l’Etat.

Pour Bruxelles, concernant les baux de résidence principale (applicable au 01/01/2018), il y est écrit :

« Si rien n’est précisé, le bail est de 9 ans….
Ainsi que le bail de courte durée renouvelable autant de fois souhaités, avec un maximum de 3 ans »

Question pratique :

Résidence principale à Bruxelles
Contrat renouvelable  signé le 01/01/2015.
Au 01/01/2018, ni le locataire, ni le proprio ne disent rien.
On était habitué que, dans ce cas de figure, le contrat devienne automatiquement un contrat de 9 ans.

Question :

1.    Ce n’est plus le cas ?

2.    Peut-on dire que la location est pour 3 ans actuellement ? Ou je suis complètement à côté de la plaque ! Je rappelle que le contrat signé, est pour 3 ans renouvelables.

Cordialement