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Offre achat de maison trop basse?

MathieuD
Pimonaute
Inscription : 13-02-2019
Messages : 2

Offre achat de maison trop basse?

Bonjour à tous.
Je me permets de vous contacter car j’ai une question concernant l’offre faite sur une maison.
La maison à était estimée à 120 000€, la propriétaire est totalement d’accord sur le fait qu’elle à était surévaluée. Il faut limite tout abattre.  Je lui ai fait une offre à 65 000€ et elle est d’accord et veux nous la vendre. Mais j’imagine qu’il y’a un barème à pas dépasser pour ne pas avoir de problème vis a vis de la loi... Si oui, quelle en sont les limites?
J’ai cherché sur internet et je ne trouve rien.
Merci d’avance d’avoir pris le temps de lire mon message.

Mathieu

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franc
Pimonaute assidu
Inscription : 07-02-2019
Messages : 46

Re : Offre achat de maison trop basse?

quand j'ai acheté en 1987 j'ai aussi fait une offre très basse car il y avait énormément de travaux à faire, la maison était mise en vente par un notaire ,je suis allé trouvé les propriétaires pour faire l'offre puis je suis passé chez le notaire pour lui en faire part .mais ont ne m'a jamais rien dit concernant une éventuelle sous évaluation .mais la loi à peu être changé depuis tout ce temps .
renseignez vous chez un notaire peu être .

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 17 178
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Re : Offre achat de maison trop basse?


Grmf!
----------------
Il y a le ciel, le soleil et la mer...
Il y a aussi l'équipe pour gérer et les briques pour payer le tout.
Grmf! big_smile

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 12 568
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Re : Offre achat de maison trop basse?

Il y a 2 risques:
- la lésion des sept douzièmes: voir https://www.pim.be/lesion-sept-douzieme … mobiliere/
et https://www.pim.be/la-rescision-pour-lesion/
- l'avis d'insuffisance en matière de droits d'enregistrement
voir https://www.pim.be/faq-items/letat-me-r … uffisance/


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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GT
Pimonaute incurable
Inscription : 11-10-2014
Messages : 4 872

Re : Offre achat de maison trop basse?

franc a écrit :

quand j'ai acheté en 1987 j'ai aussi fait une offre très basse car il y avait énormément de travaux à faire, la maison était mise en vente par un notaire ,je suis allé trouvé les propriétaires pour faire l'offre puis je suis passé chez le notaire pour lui en faire part .mais ont ne m'a jamais rien dit concernant une éventuelle sous évaluation .mais la loi à peu être changé depuis tout ce temps .
renseignez vous chez un notaire peu être .

Mathieu D fait état d'une situation actuelle.
PIM et grmff ont répondu au problème soulevé aujourd'hui.

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MathieuD
Pimonaute
Inscription : 13-02-2019
Messages : 2

Re : Offre achat de maison trop basse?

Super merci pour vos réponses très rapide

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