Remise en état après dégâts: pas d'accord avec l'expert que faire?

Venez avec un deuxième devis.
Si vous avez une protection juridique, vous pouvez faire appel à un autre expert.

- " l'expert me propose de faire appel à un prestataire de service( il me donne le nom et les coordonnées)...n'y a t-il pas une sorte de conflit d’intérêt?"
un prestataire de quel type de services ?
- vérifiez si votre police d'assurances prévoir les frais d'un contre-expert
- vous avez un courtier ? Qu'en pense-t-il ?

ps: j'ai transféré (avec lien de redirection) votre message du salon "copropriété" à "assurances"

- Puisqu'apparemment on est dans un copropriété, le contact avec le courtier et la gestion du sinistre ne relèvent-ils pas du rôle du syndic ?
- l'expert vous conseille une autre entreprise ?: demandez-lui de faire un devis (sans montrer les chiffres de l'expert) et ses références...

1) Que prévoit le contrat d'assurance ?

2 ) 4 AVRIL 2014. - Loi relative aux assurances.

Art. 121, § 2, 2°,
(...) En cas de contestation du montant de l'indemnité, l'assuré désigne un expert qui fixera le montant de l'indemnité en concertation avec l'assureur. A défaut d'un accord, les deux experts désignent un troisième expert. La décision définitive quant au montant de l'indemnité est alors prise par les experts à la majorité des voix. Les coûts de l'expert désigné par l'assuré et le cas échéant du troisième expert sont avancés par l'assureur et sont à charge de la partie à laquelle il n'a pas été donné raison.
  La clôture de l'expertise ou la fixation du montant du dommage doit avoir lieu dans les nonante jours qui suivent la date à laquelle l'assuré a informé l'assureur de la désignation de son expert. L'indemnité doit être payée dans les 30 jours qui suivent la date de clôture de l'expertise ou, à défaut, la date de la fixation du montant du dommage;

3) https://www.das.be/das/ewcm/ewcm.nsf/_/ … tentonly=1

Dernière modification par GT (29-03-2019 16:53:13)

Je ne pense pas avoir inclus cette clause dans le contrat avec la compagnie parce que j'ai souscrit ARAG ( qui couvre bien ce genre de litiges)
pour l'instant, j'ai transmis un émail de refus de la proposition de l'expert au courtier en demandant de faire le nécessaire pour éviter des contres-expertises inutiles...on verra comment la compagnie répondra.

L'assurance "copropriété" contre l'incendie incluant les dégâts des eaux ne couvre-t-elle pas l'immeuble et tous les copropriétaires tant pour les parties privatives que pour les parties communes ? Chaque copropriétaire n'a-t-il pas la qualité d'assuré pour ses parties privatives ?

Dès lors si un copropriétaire est victime d'un sinistre visé par la police d'assurance, qui marque son accord sur la proposition d'indemnisation ? Le copropriétaire ou le syndic ?

Luc, je ne pense pas avoir bien compris votre intervention:
-l'AG est censée être mandatée par le syndic pour signer le contrat d'assurance et par conséquent déclarer et gérer les sinistres également NON?
- Je ne vois de quelle situation d'urgence vous parler dans ce cas précis?

Bonjour Monsieur VAN ERMEN,

Je partage entièrement cette position. L'assurance est souscrite par l'association des copropriétaires (signature du syndic) . Les copropriétaires ont également ds le cadre de cette "police globale habitation" la qualité d'assurés sans devoir prendre une assurance personnelle.

Quant à la gestion du sinistre survenu dans une partie privative, MarcoBrux aurait avantage à s'inspirer de votre pratique.

GT

Dernière modification par GT (10-04-2019 17:43:51)

Bienvenue sur notre forum.
Je ne doute pas de l'utilité de vos services, mais, ici, je crains que ce ne soit un peu tard (message datant d'avril 2019)