contrat de location

Bonjour,

J ai besoin de renseignements. Je suis locataire depuis le 29 juillet 2018 à Mons.  (contrat d un an)

J ai adressé au propriétaire une lettre recommandée pour résilier mon contrat de location au 1er juillet 2019 car je suis mutée par ma société en france.

Mon propriétaire m a répondu par lettre que je lui devais 3 mois de dédommagement  mais qu' il acceptait mon départ au 1er juillet.

Je viens de m apercevoir qu' il n avais enregistré le bail que le 21 septembre 2018. Peut on jouer sur les dates par rapport à la résiliation ?

J essaie de le joindre par téléphone ou par sms et il ne répond bien qu' il me l ai proposé dans sa lettre.

Je lui ai donc renvoyé un courrier recommandée en lui signalant que je ne pouvais pas le joindre et que puisque je ne voulais pas payer les 3 mois de dédommagement et que je resterai jusqu au 19 juillet 2019 date de fin du contrat.

Quels droits ai je comme locataire? J ai toujours payé mon loyer au 24 du mois.  Lui par contre, ne fait pas les travaux nécessaires dans mon appartement et quand je me suis renseigné auprès de la commune au service droits des locataires et que le préposé l'a appelé il m'a menacé par téléphone qu'il se vengerait.

Merci pour votre aide