Parties communes générales et parties communes spéciales

Je crois que la réponse est dans la première phrase : les parties communes spéciales servant à l'usage exclusif d'un seul immeuble du complexe.
Si la porte de garages ne sert qu'à entrer dans les garages, elle relève des parties communes spéciales....
Si la porte de garages donne par exemple d'abord accès à une cour ou jardin intérieur utilisable par tous, elle sera une partie commune ordinaire.

A mon sens, le fait qu'on puisse entrer par le garage pour prendre une petite porte vers les caves ou chaque immeuble n'est pas relevant.

L'acte de base est précis : il parle d'usage exclusif !
Si on peut remettre en question l'usage de la porte de garages pour aller dans les caves  (je suppose qu'il y a un accès plus logique à partir d'un appartement), cela me semble plus évident avec le local vélo accessible à tous.
Il est normal que l'on passe plutôt par la porte de garage avec son vélo par rapport au hall de l'immeuble.
Le fait que tout le monde a la clé du garage est un élément supplémentaire qu'elle sert à tout le monde.
Pour moi, il s'agit donc d'une dépense commune à toute la copropriété.

Ne pas oublier que "les parties communes spéciales" sont une exception à la règle de base et qu'à ce titre, très généralement, il faut que toutes les conditions soient respectées pour y faire appel.

Un vélo ne devrait pas passer par un hall d'entrée et une cage d'escaliers qu'il risque de cogner... Le passage normal, c'est la porte de garage.

Pour ceux qui n'ont pas de vélo, ce qui compte, c'est la possibilité qu'ils ont de pouvoir l'utiliser pour accéder au local vélos (le fait qu'aujourd'hui ils n'ont pas de vélo n'est pas pertinent).

Pour l'ascenseur, c'est autre chose. Soit c'est une exception à la règle générale qui est indiquée dans l'AB, soit il paie pour un bien commun.