Encore une raison de moins de louer à une personne émargeant au Cpas

Je tire cela du fait que beaucoup de gens touche après. Légalement, l'employeur doit payer le salaire dans les 4 jours ouvrables de la fin de la période à laquelle le salaire se rapporte. (sauf règlement de travail qui peut allonger ce délai à 7 jours)

A noter que pour le chômage aussi, il est payé le 5 du mois.

Vous avez toujours touché avant cela? Grand bien vous fasse... Cela ne change hélas rien au constat que je fais ci-dessus, au contraire.

- le loyer est dû par anticipation au 1er du mois (si c'est pour le 1er), ce qui revient à dire en pratique que cela doit être versé le 29 ou le 30/31.
Un petit courrier au débiteur ?...
- solution alternative: négocier avec sa banque une échéance mensuelle au 4-5 de chaque mois au lieu du 1er

C'est ce que font tous ceux qui touchent le 3-4 du mois. Ils payent le 5. Je préfère qu'ils payent quelques jours après avoir touché leur salaire, pour que le loyer, souvent le plus gros poste de dépense, soient aussi la première dépense...

Comme ma banque prélève le 1er, je dois préfinancer un mois de loyer. Pas dramatique vue le flux? Ben si, en fait. Vu la quantité de personnes qui émargent au Cpas dans mes locataires, C'est significatif. Cela aurait pu me mettre dans la mouise si cela avait été concomittant avec les impôts, par exemple...

Mon coup de gueule est surtout contre le Cpas qui a pris une décision qui n'a aucune raison d'être, sans prévenir, et qui fait disparaître un "avantage concurrentiel" qui existait pour les personnes qui émargent au Cpas. Pour certains propriétaires, cela devait être un argument. Pour moi, ce l'était.

Quel est l'intérêt de votre réflexion dans le cadre de laprésente discussion? Aucun. Vous ne louez pas à des précarisés? Allez pourrir les posts ailleurs svp.

Dites donc, Panchito ! Vous ne manquez pas d'air !

Faire un amalgame entre nos offres immobilières uccloises et la portée généraliste du forum...

Heureusement que je ne raisonne pas comme vous.

Pareil.
Les échéances de mes prêts tombent toujours le jour anniversaire de la date de signature chez le notaire, c'est-à-dire aux alentours du 15 du mois. J'ai ainsi 15 jours pour encaisser les loyers avant de devoir payer mes banques. En général je reçois les loyers entre le 1 et le 9 du mois, étant donné qu'ils me sont reversés par une agence.

CHARLEROI
PAIEMENT DU REVENU D'INTÉGRATION SOCIALE

Nous vous informons que depuis ce mois de juillet 2019, les paiements du revenu d’intégration sociale s’effectuent le dernier jour ouvrable du mois. Tous les paiements sont donc partis ce 30/08 au matin.
Cependant, en raison d’un problème informatique, le traitement par les banques autres que Belfius n’ont pas pu se faire de manière immédiate (paiement urgent).
Nos bénéficiaires étant dans une autre banque que Belfius recevront donc leur paiement lundi.
Nous sommes désolés pour ce désagrément et mettons tout en œuvre pour que cet incident ne se reproduise plus.

https://www.cpascharleroi.be/fr/actuali … on-sociale

Le CPAS ne serait-il pas en droit de prendre cette décision unilatérale ?

"26 MAI 2002. - Loi concernant le droit à l'intégration sociale
Art. 23.§ 1. Le premier paiement du revenu d'intégration est effectué dans les quinze jours de la décision; si des avances ont été consenties, leur montant est défalqué des sommes allouées pour la période correspondante.
  Les autres paiements se font par semaine, par quinzaine ou par mois au choix du centre, tels que déterminés dans la décision.
Le Roi peut préciser les modalités de ce paiement."

Le CPAS peut déterminer lui-même dans la décision le moment où il paie le revenu d'intégration (Chaque mois, tous les quinze jours ou chaque semaine ou à une date fixe (par ex., le troisième jour du mois) ou à un moment fixe (ex., le deuxième jour ouvrable suivant la fin du mois, le dernier ouvrable du mois...))

Modalités de paiement

11 JUILLET 2002. - Arrêté royal portant règlement général en matière de droit à l'intégration sociale.
" Art. 36. Le paiement de l'allocation du revenu d'intégration se fait à date ou à jour fixe, soit par assignation postale dont le montant est payable à domicile, en mains du bénéficiaire, soit par chèque circulaire, soit par virement.
  Toutefois, s'inspirant de l'intérêt du béneficiaire, dûment motivé dans la decision, le centre peut payer directement à l'intéressé.
Lorsque le bénéficiaire a droit à un revenu d'intégration visé à l'article 14, § 1er, alinéa 1er, 3°, de la loi, et cohabite avec un conjoint ou un partenaire de vie à sa charge, le montant du revenu d'intégration est payé pour moitié au bénéficiaire et pour autre moitié au conjoint ou partenaire de vie. Pour raisons d'équité, une autre répartition peut être appliquée."

Le CPAS peut choisir librement le mode de paiement:
o    Par assignation postale dont le montant est payable à domicile, en mains du bénéficiaire ou
o    Par chèque circulaire ou
o    Par virement

Je suppose que le Cpas concerné a eu droit à une belle bafouille grmffesque : une réaction de leur part ? (on peut rêver, non ?)