L'immobilier ds la déclaration de politique régionale pour la Wallonie 2019-2024

Il est fait état d'"une diminution du montant du précompte immobilier de l'ordre de 100 €/an en moyenne (est) prévue dès 2023."

https://www.wallonie.be/fr/actualites/d … -2019-2024

La durée actuelle d'une législature régionale wallonne est fixée à 5 ans.
2023 sera ainsi l'année qui précédera les élections de 2024. Hasard ?
La mise en évidence d'une diminution du précompte est évidemment un élément porteur pour se présenter devant l'électeur.

Dernière modification par GT (09-09-2019 19:34:18)

Là, je me demande bien ce que cela voudra dire. Qui sera le prêteur? Qui payera les intérêts? Quelle sera la lourdeur de la procédure?

Ils sont capable du pire: imposer cela aux banques sans contrepartie, ce qui ne marchera évidemment pas - le taux sera nul, les frais d'entrée seront prohibitifs - personne n'utilisera le système, comme ce qui existe actuellement avec les garanties bancaires avec reconstitution.
Ils peuvent encore faire pire que pire: imposer une taxe aux propriétaires pour financer le système. (Ou un impôt, puisqu'ils ont dit qu'il n'y aurait pas plus de taxe) et mettre le tout dans un fond.
Encore pire: ils peuvent faire prendre la décision par les Cpas...

Bref, je ne vois aucune avancée dans ce système.

J'applaudis. Ces deux mécanismes ont démontré leur efficacité. En effet, ils sont basés sur l'efficacité des personnes en charge des dossiers. Si les personnes ne sont pas efficaces et n'évaluent pas aussi l'intérêt des propriétaires, les propriétaires ne jouent pas dans la pièce.

Pour ma part, j'ai arrêté de jouer dans la pièce à cause d'un responsable d'un de ces mécanismes qui a voulu me "tordre le bras" en utilisant la loi contre moi, en contravention avec les promesses verbales de l'équipe précédente. Il a perdu. Je n'ai pas obtempéré. Et je ne travaille plus dans la pièce. Une personne satisfaite le dit à 9 autres. Une personne furieuse le dit à 27 autres. Pas sûr que ce petit monsieur y ait gagné en efficacité. Je logeais pourtant 25% des locataires housing first de la période de test chez les privés à Charleroi. La moitié est maintenant à l'asile. L'autre moitié au cimetière. (Oui, bon, d'accord, il n'y en avait que deux... )

Pourvu qu'ils comprennent que le propriétaire peut aussi être un partenaire... Mais dans certains cénacles peut sensible à la poésie, propriétaire rime avec marchand de sommeil, pas avec solidaire ni avec partenaire.

Les mesures fiscales

Le chapitre fiscalité de l’accord de majorité est de loin le plus maigrichon. Il ne reprend que deux mesures.

Premièrement, le gouvernement "introduira une réduction fiscale forfaitaire sur le précompte immobilier" en faveur des propriétaires qui occupent leur bien. Lundi, le président du PS, Elio Di Rupo, a précisé que la mesure (qui coûtera 70 millions d’euros) permettra de réduire le précompte "d’environ 100 euros par an" pour les personnes concernées à partir de 2023. Cela dit, si l’idée est celle-là, nous glisse-t-on, le dossier n’est pas encore mûr et devra être affiné en gouvernement, notamment parce que ce sont surtout les communes et les provinces qui en assumeront le coût (elles perçoivent 98 % des recettes).

Deuxièmement, "afin de favoriser l’accès au logement et le dynamisme du marché du logement privé, [l’exécutif wallon] augmentera également l’abattement fiscal sur les droits d’enregistrement pour l’habitation propre et unique". À nouveau, le texte ne donne aucun détail chiffré.

https://www.lalibre.be/belgique/politiq … 229e46ba7e

En matière d'accès à la propriété, 10 millions € seront dédiés à faire passer la 1ère tranche d'abattement de 20 000 € à 25 000 €.
https://www.wallonie.be/fr/actualites/d … -2019-2024

Dernière modification par GT (10-09-2019 13:21:29)