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vétusté ?

jelou
Pimonaute bavard
Inscription : 09-09-2007
Messages : 487

vétusté ?

Bonjour,

A partir de quel moment (combien d'année) peut on dire qu'un robinet est vétuste ?
Je m'explique il y a 3 ans j'ai changé (en tant que propriétaire) un robinet d'un évier de cuisine dans un appartement que je loue.
Ce même locataire me demande de nouveau à ce que je le change (fuite) à mes frais .
Quand pensez vous ?

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 12 568
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Re : vétusté ?

jelou a écrit :

Quand pensez vous ?

Jamais


Erik DECKERS
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Propriétés Immobilières

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L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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bg1000
Pimonaute assidu
Inscription : 18-09-2018
Messages : 80

Re : vétusté ?

Un robinet cela s'entretient, c'est à charge du locataire.
Quel type de robinet ?
Si c'est à 3 tubes c'est normal qu'il 'fuite' c'est l'expansion de l'eau.
Je dirais de 20 à 30 ans généralement à la suite d'un changement de lavabo, d'évier….

BG

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GT
Pimonaute incurable
Inscription : 11-10-2014
Messages : 4 872

Re : vétusté ?

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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 05-06-2013
Messages : 2 912

Re : vétusté ?

Parmi les annexes légales au bail :
http://lampspw.wallonie.be/dgo4/tinymvc … atives.pdf

APPAREILS SANITAIRES
ET ROBINETTERIES
Voir également
"Baignoires et douches".

Bailleur :
Il assume le remplacement des éléments défectueux par suite
d’usure normale, de vétusté, de cas fortuit, de force majeure ou de
vice de placement.
Les robinets à disque en céramique ne nécessitent pas d'entretien
spécifique et supplémentaire. Le bailleur assume le remplacement
de la cartouche thermostatique.


Preneur :

Outre les obligations relatives à l'utilisation des canalisations, le preneur veille encore :
- au réglage, nettoyage, détartrage, graissage éventuel des équipements;
- au remplacement des joints des vannes et robinets, des filtres et des mousseurs,
flexibles et pommes; Il remplace les inverseurs défectueux par manque ou mauvais
entretien.
- au nettoyage et à l'entretien régulier des éviers, lavabos, baignoires, receveurs de
douche, W.C., etc … en utilisant des produits qui tiennent compte des caractéristiques
des matériaux (synthétique, inox, faïence, ...);
- à la manipulation régulière des robinets thermostatiques et vannes d’arrêt afin d'en
éviter le blocage.
- Il est responsable des éclats, écornures, fêlures, percussions et griffures qui affectent
les équipements sanitaires.
En cas de joints vétustes ou défectueux, le preneur prévient le bailleur (sauf voir les
postes baignoire, douches et WC)

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jelou
Pimonaute bavard
Inscription : 09-09-2007
Messages : 487

Re : vétusté ?

C'est un mitigeur de la marque "grohe" pour l'évier de cuisine

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