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Recherche syndic pour petite copropriété de 4 appartements à Bruxelles

Ariane
Pimonaute
Inscription : 02-10-2019
Messages : 1

Recherche syndic pour petite copropriété de 4 appartements à Bruxelles

Bonjour,

Mon père se chargeait bénévolement du rôle de syndic d’un petit immeuble dont il est 1 des 4 propriétaires. Son état de santé ne lui permet plus de s’en charger et aucun des 3 autres propriétaires ne veux prendre la relève.
Il s’agit d’un immeuble de 4 appartements avec caves, pas de jardin, d'ascenseur ni de garages.
Auriez-vous un syndic sérieux et pas hors de prix qui pourrait reprendre la gestion de cette petite copropriété ?
Mille mercis d’avance pour votre aide précieuse (et rapide car il y a urgence) !
Ariane

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 12 558
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Re : Recherche syndic pour petite copropriété de 4 appartements à Bruxelles

Uniquement par MP


Erik DECKERS
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Propriétés Immobilières

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GT
Pimonaute incurable
Inscription : 11-10-2014
Messages : 4 832

Re : Recherche syndic pour petite copropriété de 4 appartements à Bruxelles

Mes exigences sont telles que j'ai pas encore rencontré la perle rare qui les satisfasse toutes.
J'ignore les vôtres.

Qu'entendez-vous par bon syndic ?
Avez-vous une idée de toutes les obligations qui pèsent légalement sur un syndic d'un immeuble en copropriété forcée ?

Si le montant des honoraires ordinaires et extraordinaires est une facteur ds le choix d'un syndic, cela ne signifie pas que le syndic le plus cher sera nécessairement meilleur.

De manière générale, à ma connaissance, les syndics chevronnés ne pressent pas  pour prendre ds leur portefeuille de très petites copropriétés.

Qu'entendez-vous par syndic pas trop cher ?

Dernière modification par GT (02-10-2019 15:44:56)

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luc
Pimonaute non modérable
Lieu : Evere, Bruxelles, Belgique
Inscription : 09-08-2004
Messages : 5 266
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Re : Recherche syndic pour petite copropriété de 4 appartements à Bruxelles

Le facteur déterminant sera l'âge de l'immeuble.

  • Quelle année de construction ?

  • Statuts mis en conformité avec les lois de 1994 (utile), 2010 (obligatoire) et 2018 (utile) ?

  • 100% propriétaire-résident ?

  • quelle commune/ville/région ?

Il y a des syndics de la catégorie que vous cherchez qui lisent ce forum.

Dernière modification par luc (02-10-2019 15:33:58)


Cordialement,

Luc

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luc
Pimonaute non modérable
Lieu : Evere, Bruxelles, Belgique
Inscription : 09-08-2004
Messages : 5 266
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Re : Recherche syndic pour petite copropriété de 4 appartements à Bruxelles

GT a écrit :

Mes exigences sont telles que j'ai pas encore rencontré la perle rare qui les satisfasse toutes.
J'ignore les vôtres.
Si le montant des honoraires ordinaires et extraordinaires est une facteur ds le choix d'un syndic, cela ne signifie pas que le syndic le plus cher sera nécessairement meilleur.

Ni que le syndic le plus bon marché aura le meilleur rendement à moyen et long terme.


Cordialement,

Luc

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