Rupture bail courte durée et obligation de relocation. (Flandre)

En générale c'est l'agence qui a remis l'appartement en location sur son site qui nous envois des candidats locataires, nous parlons avec les personnes lors des visites et plusieurs candidats présentaient exactement le même profil que mon ami lorsqu'il à loué (célibataire, sans enfant avec un boulot fixe mais pas un salaire énorme).
Le contrat de relocation est produit par l'agence qui gère les dossiers, présentent des candidats au propriétaires qui sont libres ou non d'accepter, je n'en sais pas plus, par contre nous avons appris que ces derniers se sont à nouveaux présentés ce matin à l'agence pour tenter de récupérer les clés.
Mon ami à eu un appel d'une des employées pour lui expliquer la situation, nous en avons d'ailleurs appris un peu plus, de source "officielle"il y a bien des dossiers déposés chez eux mais il doivent s'efforcer de convaincre les propriétaires de ne pas être trop difficiles ????? j'en arrive à penser que leur sélection est aussi orientée par rapport à la nationalité des candidats.
Impossible de savoir par contre quels arguments ils avancent pour avoir les clés.
D'après mon ami, en plus de trouver un nouveau locataire nous serions aussi tenu à un dédommagent de 1,5 mois de loyer en plus bien sur du mois du à l'agence pour la remise sur le marché du bien, de ce que j'ai lu jusque maintenant il me semblait pourtant que c'était soit trouver un nouveau locataire, soit une indemnité de départ, je commence à trouver cela beaucoup.

J'ai relu hier soir la convention passée avec l'agence et il est bien mentionné que les frais de l'opération sont l'équivalent d'un mois de loyer du à l'agence et les frais de l'expertise d'état du bien de sortie (sachant qu'il n'y en a pas eu à l'entrée car les propriétaire n'ont pas voulu payer pour faire appel à un expert et qu'ils n'ont jamais proposé de le faire à l'amiable) ce dernier coût tombe d'office il me semble.
Notre intention est effectivement de consulter un avocat, mon ami en a fait part hier à la personne qu'il a eu au tél, nous patientons encore le temps que les deux dossiers en attente sur le bureau d'une employée absente soit étudiés mais il est clair que si rien n'évolue dans un court laps de temps nous devrons avoir une attitude moins conciliante.
Petite question pratique, si l'avocat fait un courrier au bailleur devons nous aussi le faire envoyer à l'agence ?

Ok, merci, nous espérons encore que l'agence va arriver à leur faire entendre raison mais .... il est quant même dommage d'en arriver là pour quelque chose qui devrait se passer dans le calme et e bon intérêt de tous.