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Refinancement - continuité fiscale

Vichnou07
Pimonaute
Inscription : 26-11-2019
Messages : 1

Refinancement - continuité fiscale

Bonjour,

J'ai acheté un appartement (Bxl) via crédit hypo en 2006 en mon nom propre. Depuis, je me suis marié et nous avons acheté une maison, mon épouse et moi-même en 2011 (Brabant flamand) dans laquelle nous habitons.

Mon appartement est aujourd'hui en location et le crédit y afférent court encore pendant 15 ans.
Le crédit de notre maison court quant à lui encore pendant 20 ans.

Aujourd'hui, je souhaiterais refinancer nos crédits hypothécaires (compte tenu des taux bas et des durées restantes), mais par souci de continuité fiscale, je me pose la question de savoir si je peux aujourd'hui demander de refinancer une bonne moitié en mandat et une autre partie en crédit, pour devoir payer moins de frais. Et surtout, je voudrais savoir ce que cela implique sur les déductions fiscales (vais-je devoir payer plus d'impôts?). 

Enfin, quid du bonus logement dont on parle tant, notamment en Flandres?

Merci pour vos avis éclairés.

Ivan

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PIM
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Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 13 472
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Re : Refinancement - continuité fiscale

Vichnou07 a écrit :

Bonjour,

J'ai acheté un appartement (Bxl) via crédit hypo en 2006 en mon nom propre. Depuis, je me suis marié et nous avons acheté une maison, mon épouse et moi-même en 2011 (Brabant flamand) dans laquelle nous habitons.

Mon appartement est aujourd'hui en location et le crédit y afférent court encore pendant 15 ans.
Le crédit de notre maison court quant à lui encore pendant 20 ans.

Aujourd'hui, je souhaiterais refinancer nos crédits hypothécaires (compte tenu des taux bas et des durées restantes), mais par souci de continuité fiscale, je me pose la question de savoir si je peux aujourd'hui demander de refinancer une bonne moitié en mandat et une autre partie en crédit, pour devoir payer moins de frais. Et surtout, je voudrais savoir ce que cela implique sur les déductions fiscales (vais-je devoir payer plus d'impôts?). 

Enfin, quid du bonus logement dont on parle tant, notamment en Flandres?

Merci pour vos avis éclairés.

Ivan

Bienvenue.

Votre banquier devrait pouvoir vous aider à ce sujet.

Quand au bonus logement, en Flandre, il passe à la trappe dès ce 1er janvier 2020.


Erik DECKERS
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Ce n'est pas parce que l'erreur se propage qu'elle devient vérité. (Ghandi)

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