opinion, options pour une expulsion

Perso, je penche plus pour le 1 ; bien que l'ensemble des frais annoncé me semble trop élevé (1200 € pour huissier, serrurier, etc.) + loyers impayés.

Mais je connais 3 personnes qui ont choisit l'option 3, avec succès. Et s'en félicitent.
Naturellement, tout le monde y pense, mais ça ne se dit pas, et ne se conseille pas.
Le dernier a été malin : il avait un jugement de fin de bail. Puis il a attendu que le locataire parte un jour faire une course. Il est rentré avec 2 amis, ont vidé les lieux en triple vitesse, et changé le barillet.
Il a ensuite indiqué que le locataire était parti - comme de juste, vu la fin de bail actée - et qu'il avait repris possession des lieux, tout simplement.
Naturellement, il a fait une croix sur les dégâts locatifs (d'un insolvable…)

Bonjour, entre temps j’ai activé mon compte. Oui le jugement a été signifié . Vu qu’il y avait 3 mois d retard, j’ai aidé le locataire à constituer un dossier pour le cpas qui a payé les 3 mois d’arriérés. Ensuite le locataire a payé le mois de décembre, mais maintenant il est rentré en mode.. “Je ne suis plus expulsable, je ne paye pas/plus. “
En ce qui concerne le prix de votre huissier pouvez-vous m’envoyer vers le votre?
Car j’ai eu une précédente expulsion via huissier ;
1250€ provisions +100€ après.
600€ déménageurs. Pas de police, pas de serrurier car j’avais la clé.
Bàv,

Merci pour vos réponses,

Finalement j'ai opté pour l'expulsion via huissier, mais pas avant d'avoir appelle plusieurs pour demander des infos.
Ce qui est étonnant c'est que les tarifs et le délai varie du simple au double.
En tous les cas le fait d'avoir consulté ce forum m'as bien aidé.  Comme disait Coluche dans son sketch... Un homme averti en vaut deux!

Merci a tous et a bientôt pour des nouvelles aventures

Dernière modification par Lakatus (14-01-2020 17:08:06)

@grmff
No way!
Hier soir je suis aller dans "son appartement" et j'ai essayer par tous le moyens de l’amener a la raison en lui expliquant que je suis la en ami; lui éviter l'expulsion et tous les ardoises qui vont faire que sa vie sera foutue.
Non seulement il n'as rien compris, mais en échange il m'as menacé avec un sabre de samouraï, d'un mètre. Il l'as tourné autour de moi, touchant le sol et le plafond de la pièce gueulant comme si il était mordu par un serpent... J'ai même hésité d'aller porter plainte pour tentative de meurtre...
Enfin, d'ici 15/02 il sera dehors et le 1er mars j'aurais un nouveau locataire, j’espère un bon!

Ps. a la base il était en couple le bail est signé des deux, elle l'as quitté l’été dernier car monsieur est violent, heureusement elle est solvable je risque de récupérer qq chose.

Sinon, il n’y a pas une base de données, un forum, un site, ou on peut ajouter les noms des locataires de ce genre?  Il est connu des autorités pour des faits similaires, mais tous le monde n'y a pas accès...

Dernière modification par Lakatus (14-01-2020 19:19:48)

La séduisante option de Himura semble risquée dans le cadre d'un "protégé" du cpas.

Le dialogue est une perte de temps et d'argent.

L'expulsion, si besoin "au karcher" avec police et huissier est la seule issue si le locataire refuse tout départ volontaire.

Dites surtout bien à l'huissier d'attendre un mois avant de faire quoi que ce soit avec le locataire. Histoire qu'il ne fasse pas appel ou opposition.