forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



Location Studio à Marcinelle

Thibaut76
Pimonaute
Inscription : 15-08-2017
Messages : 10

Location Studio à Marcinelle

Bonjour,


J'ai une proposition alléchante pour acheter un studio à Marcinelle. +/- 35 k
J'ai déjà un immeuble de rapport à Marcinelle mais je ne suis pas un expert dans les studios.
J'aurais voulu savoir si la demande locative est forte ?
Est ce que la location se fait charge comprise ? meublé ?
Comment calculer le rendement d'un  telle investissement ? charge, taxe, permis de location.
Quelle sont les choses à faire attention.

Merci D'avance

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 19 300
Site Web

Re : Location Studio à Marcinelle

La demande pour des studios en bon état est forte.
Je loue à 420 de loyer+80 de charge + électricité. Pas de pièces commune (douche wc cuisine)
On court un peu, mais certains sont stables depuis des années.

En ligne

Thibaut76
Pimonaute
Inscription : 15-08-2017
Messages : 10

Re : Location Studio à Marcinelle

Merci Grmff pour cette réponse rapide.

80 €, c'est un forfait de charge ? pour l'électricité, vous avez un compteur individuel ou de passage ?

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 19 300
Site Web

Re : Location Studio à Marcinelle

420€, c'est avec 20€ pour le mobilier.
80€, c'est pour efs, ecs, chauffage, qp assurance incendie (abandon de recours), nettoyage des communs, ascenseur, etc. Internet offert dans les meubles.
Tous mes biens ont leur propre compteur électrique de régie.

En ligne

jacq
Pimonaute intarissable
Lieu : La Hulpe brabant wallon Belgiq
Inscription : 21-10-2005
Messages : 1 289

Re : Location Studio à Marcinelle

grmff a écrit :

La demande pour des studios en bon état est forte.
Je loue à 420 de loyer+80 de charge + électricité. Pas de pièces commune (douche wc cuisine)
On court un peu, mais certains sont stables depuis des années.

Et le compteur d'eau, prenez vous la totalité de la consommation a votre charge, car je présume que vous avez des compteurs de passage par logement


jacq

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres