Le SNPC lance "Oscar" (observatoire des charges de copropriété)

Dans un email que j'ai reçu, voici l'info utile qui pourrait vous intéresser:

"Comme nous vous l’avions annoncé début 2018, le Syndicat National des Propriétaires et des Copropriétaires (SNPC) entend lancer un Observatoire des charges de copropriétés qui comprendra trois zones géographiques : Flandre, Bruxelles et Wallonie.

Il s’agit d’un outil comparatif entre copropriétés similaires qui se base sur les documents comptables des copropriétés. Le SNPC a développé cet outil, en se basant sur le logiciel français OSCAR et en le « Belgicisant ».

OSCAR doit permettre à terme aux copropriétés, aux copropriétaires, aux conseils de copropriété, aux commissaires aux comptes et aux syndics, c’est-à-dire tous les intervenants du monde de la copropriété, de mieux cerner les charges des copropriétés et de voir comment les réduire ou les contrôler à tout le moins, permettant de renforcer le pouvoir d’achat des copropriétaires.

OSCAR Belgique est maintenant opérationnel et nous comptons sortir les premiers résultats fin 2020 au plus tard.

Le site internet, sur lequel tous les intervenants de la copropriété pourront prendre connaissance des résultats et procéder à des comparatifs, est d’ores et déjà accessible via l’adresse: www.oscar-snpc.be

Vous serez cependant attentifs au fait qu’en l’état, et tant que la banque de données ne sera pas dûment complétée (voir ci-après), les chiffres donnés le sont à titre purement exemplatif.

Nous commençons dès lors la collecte des informations sur les copropriétés en Belgique.

Nous avons besoin de votre collaboration pour rassembler ces données et nous les transmettre.

N’hésitez pas à communiquer le présent mail aux membres du conseil de copropriété de votre (vos) résidence(s) et/ou votre(vos) syndic(s).

Nous tenons à votre(leur) disposition deux documents qui peuvent être obtenus sur simple demande via l’adresse mail oscar@snpc-nems.be ou en cliquant sur les liens ci-dessous
•    le document à remplir (fichier xls) pour chaque copropriété. Vous pouvez le remplir pour l’exercice 2018 et mieux encore - si vous avez le temps - pour l’exercice 2018 et 2017 afin que nous ayons plus de données.
Et si l’onglet 3 (PCNM – compte de résultat) était trop complexe à remplir pour certains d’entre vous, le  minimum est de compléter les onglets 1 (Questionnaire copropriété) et 2 (comptes par poste).
•    également un vade-mecum explicatif des informations qui nous sont nécessaires et qui vous aidera à compléter le document (fichier pdf).

Si vous êtes débordés mais que vous souhaitez alimenter néanmoins la base de données, une dernière alternative consiste à remplir uniquement l’onglet 1 pour chacune de vos copropriétés et à nous envoyer à l’adresse oscar@snpc-nems.be le détail des charges de l’année (sortant directement de votre logiciel comptable – sous format pdf ou xls) afin que nous complétions manuellement l’onglet 2.

Vous comprendrez l’importance de ce nouvel outil que le SNPC met à la disposition des copropriétés et des copropriétaires et de la nécessité d’en faire la promotion mais aussi d’alimenter cette banque de données pour que nous puissions objectiver au mieux les charges de copropriété."

(fin de citation)