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Le SNPC lance "Oscar" (observatoire des charges de copropriété)

PIM
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Le SNPC lance "Oscar" (observatoire des charges de copropriété)

Dans un email que j'ai reçu, voici l'info utile qui pourrait vous intéresser:

"Comme nous vous l’avions annoncé début 2018, le Syndicat National des Propriétaires et des Copropriétaires (SNPC) entend lancer un Observatoire des charges de copropriétés qui comprendra trois zones géographiques : Flandre, Bruxelles et Wallonie.

Il s’agit d’un outil comparatif entre copropriétés similaires qui se base sur les documents comptables des copropriétés. Le SNPC a développé cet outil, en se basant sur le logiciel français OSCAR et en le « Belgicisant ».

OSCAR doit permettre à terme aux copropriétés, aux copropriétaires, aux conseils de copropriété, aux commissaires aux comptes et aux syndics, c’est-à-dire tous les intervenants du monde de la copropriété, de mieux cerner les charges des copropriétés et de voir comment les réduire ou les contrôler à tout le moins, permettant de renforcer le pouvoir d’achat des copropriétaires.

OSCAR Belgique est maintenant opérationnel et nous comptons sortir les premiers résultats fin 2020 au plus tard.

Le site internet, sur lequel tous les intervenants de la copropriété pourront prendre connaissance des résultats et procéder à des comparatifs, est d’ores et déjà accessible via l’adresse: www.oscar-snpc.be

Vous serez cependant attentifs au fait qu’en l’état, et tant que la banque de données ne sera pas dûment complétée (voir ci-après), les chiffres donnés le sont à titre purement exemplatif.

Nous commençons dès lors la collecte des informations sur les copropriétés en Belgique.


Nous avons besoin de votre collaboration pour rassembler ces données et nous les transmettre.

N’hésitez pas à communiquer le présent mail aux membres du conseil de copropriété de votre (vos) résidence(s) et/ou votre(vos) syndic(s).

Nous tenons à votre(leur) disposition deux documents qui peuvent être obtenus sur simple demande via l’adresse mail oscar@snpc-nems.be ou en cliquant sur les liens ci-dessous
•    le document à remplir (fichier xls) pour chaque copropriété. Vous pouvez le remplir pour l’exercice 2018 et mieux encore - si vous avez le temps - pour l’exercice 2018 et 2017 afin que nous ayons plus de données.
Et si l’onglet 3 (PCNM – compte de résultat) était trop complexe à remplir pour certains d’entre vous, le  minimum est de compléter les onglets 1 (Questionnaire copropriété) et 2 (comptes par poste).
•    également un vade-mecum explicatif des informations qui nous sont nécessaires et qui vous aidera à compléter le document (fichier pdf).

Si vous êtes débordés mais que vous souhaitez alimenter néanmoins la base de données, une dernière alternative consiste à remplir uniquement l’onglet 1 pour chacune de vos copropriétés et à nous envoyer à l’adresse oscar@snpc-nems.be le détail des charges de l’année (sortant directement de votre logiciel comptable – sous format pdf ou xls) afin que nous complétions manuellement l’onglet 2.

Vous comprendrez l’importance de ce nouvel outil que le SNPC met à la disposition des copropriétés et des copropriétaires et de la nécessité d’en faire la promotion mais aussi d’alimenter cette banque de données pour que nous puissions objectiver au mieux les charges de copropriété."

(fin de citation)


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
PIM.be srl

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walis
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Messages : 51

Re : Le SNPC lance "Oscar" (observatoire des charges de copropriété)

Je suis sûr que beaucoup d'utilisateurs du forum sont propriétaires d'une copropriété et qu'ils ont déjà dû se poser la question de savoir s'ils payent trop de charges.

Malheureusement, il n'existe pas beaucoup d'outils permettant de comparer les charges de copropriété d'une région à l'autre (OSCAR n'est plus disponible) , ce qui rend difficile de savoir si on est dans la moyenne ou si on paye plus que ce qui est normal.

Je me disais que ce serait une bonne idée d'ajouter un outil de comparateur de charges de copropriété au forum


Grâce à cet outil, les utilisateurs pourraient facilement entrer les informations sur leur copropriété et obtenir des comparaisons avec d'autres copropriétés de la région.

Nous pourrions également avoir accès à des données sur les charges de copropriété de différentes régions du pays, ce qui permettrait aux utilisateurs de mieux comprendre ce à quoi ils peuvent s'attendre en termes de coûts en fonction de l'endroit où ils habitent.

Je suis convaincu que cet outil pourrait être très utile pour la communauté et aider les utilisateurs à mieux comprendre et gérer les coûts de leur copropriété.

Voici une suggestion pour un comparateur de charges de copropriété similaire à Oscar :

  • Offrir une interface simple et intuitive pour que les utilisateurs puissent facilement entrer les informations sur leur copropriété et obtenir des comparaisons de charges avec d'autres copropriétés de la région.

  • Mettre à disposition des données sur les charges de copropriété de différentes régions du pays, afin que les utilisateurs puissent avoir une idée de ce à quoi ils peuvent s'attendre en termes de coûts en fonction de l'endroit où ils habitent.

  • Proposer des outils de calcul de budget pour aider les utilisateurs à comprendre leur situation financière et à prévoir les coûts futurs de leur copropriété.

  • Inclure des informations sur les différents types de charges de copropriété (tels que les frais de gestion, les assurances, les frais de maintenance, etc.) afin que les utilisateurs puissent mieux comprendre ce qu'ils paient et pourquoi.

  • Fournir des conseils et des astuces pour aider les utilisateurs à réduire les coûts de leur copropriété, par exemple en optimisant leur consommation d'énergie ou en négociant les tarifs avec les prestataires de services.


Qu'en pensez-vous ? Pourquoi ne pas ajouter cet outil au forum ?

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