expulsion du locataire à bruxelles

Ce garçon n'a pas de famille ? Personne pour le soutenir ou l'accueillir ? Depuis un mois j'imagine qu'il doit aussi se nourrir, non ?

Il existe des centres d'aide auxquels il peut s'adresser. Faire intervenir la police ne l'aidera pas et il n'est pas responsable des errements de sa mère.

Il faut aussi penser à vider les effets personnels... Que dit le gosse? A 17ans, certains sont déjà très autonomes et responsables. Pas tous.

Il existe une autre solution : que le mineur (il a 17 ans quand même) reste sur place et assume les loyers. Il est possible de conclure un bail, même très court, avec une personne de sa famille qui serait le preneur majeur. L'expulsion n'a rien d'obligatoire. Il reste aussi possible de la différer d'un mois ou deux...

Quant à une expulsion de force, ce gosse n'est en rien responsable de l'irresponsabilité de sa mère. Il subit plutôt si je comprends bien. Il a besoin d'être aidé, mais maltraité. Alors les gros bras... illégal oui... mais surtout trop immoral pour être envisagé une seconde. Sauf bien sur si cet ado se défonce, agresse les voisins, et transforme l'immeuble en luna park....

Le jugement ordonne sans doute au locataire de déguerpir. Sinon, ce sera l'huissier.

Mais si le locataire applique le jugement avant que l'huissier ne s'en charge, plus besoin d'huissier. Et pas de frais d'huissier. L'huissier n'est là que pour faire appliquer le jugement par un locataire qui ne voudrait pas s'y plier.

Dans le cas qui occupe nonox, on peut se demander si le locataire s'y est plié ou non.

Pour ma part, je pense qu'il y a abandon de famille. Mais la famille est toujours sur place. Une fois que la famille est hors du logement, par exemple après action des services sociaux, il n'y restera plus que les effets personnels du locataire qui a déguerpi.

Dans un tel cas, je récuère les clefs auprès du jeune avant qu'il ne quitte, fais un max de photos, vide le logement des effets personnels et mets tout son fatras dans une cave pendant deux mois. Je préviens l'agent de quartier que le locataire s'est barré pour qu'il le radie d'office. Et je reloue tout de suite.

Dans le dernier cas qui m'a occupé dans le style, le locataire était parti, l'a dit à une personne qui a accepté de témoigner en justice si nécessaire, je suis rentré dans le logement, il ne restait qu'une table, 2 chaises, une armoire indémontable vu son état, et un arbre à chat. J'ai reloué immédiatement. La nouvelle locataire, sans le sous et sans meuble, a gardé le tout. Et l'agent de quartier a fait radier le gaillard.

C'est une bonne question, mais il faut tout de même savoir qu'il n'y a pas besoin qu'un jugement soit signifié pour que la personne s'y plie.

Une personne qui se plie à un jugement évite des frais d'huissier: signification, expulsion, saisie, etc.

(Dans mon cas, le jugement était signifié depuis plus d'un mois, on n'attendait que l'expulsion, postposée par le covid-19)

Si son fils est embarqué (volontairement ou non) par les services sociaux avec armes et bagages, et qu'il donne les clefs au propriétaire disant que plus personne n'y est et que la maman n'y reviendra plus, oui, on peut dire que le jugement a été exécuté...

Je dirais même plus: un juge pourrait estimer que le propriétaire, au courant de la situation, n'avait pas à imposer des frais supplémentaires au locataire, et donc que les frais de signification, expulsion, entreposage,etc sont à charge du propriétaire.

bonjour merci pour vos réponses  oui jugement prononcé en ma faveur j'attends le fameux formulaire pôur aller chez le huissier ? peut etre car je pense  récuperer  mes clefs au pres du fils mineur  (je lui ai laisser jusqu'au30 juin   fin du mois pour se retourner  car depuis 1 mois seul dans l'appart sans un sous ?  il ne sera pas assurer  donc  j'ai pas vraiment le choix  et le reste des affaires de sa maman   dans la cave point
merci a vous