Etre rentier ?

Etre rentier? C'est d'un ennui mortel...que feriez-vous de vos journées?

Vous avez la trentaine et vivez chez vos parents? Le meilleur 1er investissement est d'acheter son premier bien immobilier avec un prêt pour tout apprendre sur l'immobilier. C'est aussi l'investissement le plus rentable que vous puissiez faire puisqu'il vous permettre, quoi qu'il vous arrive, de vivre d'une maigre pension sans devoir payer de loyer.

Ensuite trouver un travail qui deviendra un hobby hyper passionnant! Ne faites pas comme la plupart des Belges qui se lèvent le matin sans aucun enthousiasme et partent travailler avec des pieds de plomb parfois pendant 45 ans...

J'exerce un métier captivant, et place une bonne partie de mon salaire dans des actions et des fonds de très haute qualité, depuis des dizaines d'années. Dès qu'un seuil est atteint, j’écrème mes avoirs en achetant un appartement neuf sur plan (PEB A, locataires sans soucis,...).

J'ai toujours gardé tous mes biens (depuis le tout 1er appartement que j'ai acheté à 27 ans).

Aujourd'hui je pourrais très largement vivre de tous mes investissements mais que ferais-je de mes journées sans pouvoir exercer ma profession?

C'est cette passion-là qui me fait sauter de mon lit tous les jours à 6h!

Quel but voulez-vous atteindre dans la vie? Juste devenir rentier à 40 ans, c'est tellement triste...Pourquoi faire?

Que veut dire d'ailleurs pour vous être rentier? Recevoir tous les mois 2.000€ nets comme au Win For Life?

Sans capital de départ, ca va être difficile avec 1800eur par mois.

- Investissez dans l'immobilier dès que possible et vous aurez, dans 10 ans, un bon petit nid pour voir plus grand.
- Envisagez d'investir avec votre partenaire également, vous aurez ainsi une capacité d'emprunt plus élevée.
- Ne laissez pas vos économies sur un compte épargne (investissez sur les marchés keytrade, bolero,...)
- Investissez dans vous même: Lisez des forums (et ne croyez pas tout ce qu'on vous dit), livres, etc.
- Tentez d'augmenter vos revenus
- Obtenez un CDI asap (Gros + => banques)
- N'achetez pas de grosses voitures/GSM à 1K ou toutes ces choses qui se dévalorisent rapidement
- Faites un tableau excel avec vos revenus, vos dépenses et optimisez le plus possible.

Bonne continuation,

Une rente de 2000€/mois en investissant dans l'immobilier, en 10 ans, sans capital de départ et avec un salaire de 1800€? Cela me semble compromis.

Mais il ne faut jamais dire jamais. N'espérez pas prendre l'ascenseur. Prenez l'escalier. Et l'escalier commence par la première marche. Et si cela prend 15 ans plutôt que 10, ce n'est pas si grave, hein...

Alors, formez vous (la lecture de ce forum est une excellente formation théorique à la pratique de l'investisseur immobilier - lisez déjà mes messages et vous en saurez beaucoup plus  )
Visitez des biens, rencontrez des agents immobiliers, faites vous l'image de ce que vous recherchez.
Faites des économies. Beaucoup.
Et puis (mais sans attendre trop longtemps), investissez. Achetez à crédit. Endettez-vous (pour investir!) autant que votre banquier vous permet de vous endetter...

La chance existe aussi. On a parfois du bol d'investir dans un bien qui prend de la valeur pour une raison de retournement de marché local (Le Shape qui soudain accueille 5000 familles américaines de plus)

Bonjour,

Je suis comme vous, je m'intéresse à l’immobilier depuis peu. Je pense que c'est important de savoir dans quel genre de biens vous voulez investir. Voulez-vous louer des maisons ou appartements à plusieurs chambres, des studios ou louer à des étudiants ? Chaque type de bien aura ses avantages et ses inconvénients. Faut aussi connaître le marché de la région ou régions dans lesquels vous voulez investir.
Quand vous savez dans quoi vous voulez investir, vous saurez plus ou moins combien il vous faudra pour acheter un bien de ce type. Economisez tout ce que vous pouvez, ça servira plus tard. Et je rajouterais avoir un premier rendez vous avec votre banquier pour avoir une idée du montant qu'il serait prêt à vous accorder selon vos revenus.  Je sais pas si c'est très utile mais c'est ce qui m'a aidé à y voir plus clair et savoir quel type de bien je veux.