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Flandre - agrandissement de balcon

Rita
Pimonaute
Inscription : 15-08-2020
Messages : 1

Flandre - agrandissement de balcon

Bonsoir,
Nous avons une maison bel-étage en Flandre.
Nous avons un tout petit bacon en façade arrière (1,5 mètre sur 80 cm), côté cuisine.
Lorsque nous sommes dans notre cuisine ou sur notre balcon, nous voyons totalement la terrasse de nos voisins directs de gauche. C'est gênant pour eux comme pour nous.
Nous souhaitons donc, agrandir de deux mètres de long (contre notre façade et le mur de leur véranda) et 50 cm de largeur, afin de placer une séparation sur les côtés afin de ne plus voir de manière directe chez les voisins et profiter d'un espace plus grand.
Nous souhaitons faire ça nous-mêmes.
Je ne m'y retrouve pas bien dans la législation.
Est-il possible qu'on ne nous oblige pas à prendre un architecte et qu'on ne doive faire qu'une déclaration de dossier ?
L'un d'entre-vous en sait-il plus à ce sujet ?
Merci pour votre aide.

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 13 483
Site Web

Re : Flandre - agrandissement de balcon

Le plus simple, c'est de vous rendre au service urbanisme de votre commune, avec des photos et un croquis de ce que vous voulez réaliser.

A priori, c'est soumis à un permis d'urbanisme. Mais, les législations régionales sont devenues très complexes.


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

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Ce n'est pas parce que l'erreur se propage qu'elle devient vérité. (Ghandi)

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YAKA
Pimonaute bavard
Lieu : Charleroi
Inscription : 04-03-2010
Messages : 484

Re : Flandre - agrandissement de balcon

Bonjour,

Sans être affirmatif à 100%, en suivant mes anciennes connaissances en la matière, dès que l'on touche à la stabilité, c'est un permis complet.avec architecte.  De plus si je comprends bien il y a une servitude à obtenir?
Il y a sans doute aussi moyen de placer un écran occultant sans passer par ce genre de travaux et cela sur simple déclaration à l'urbanisme.
Le plus simple étant sans doute de s'adresser directement à eux.
Bonne journée.


Si l'intervention de Grmf n'est pas satisfaisante, est-ce lui qui paie un manon?

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XTof.vl
Pimonaute bavard
Inscription : 08-11-2016
Messages : 226

Re : Flandre - agrandissement de balcon

Tous les travaux en limites de propriété doivent avoir un permis. La distance varie suivant le côté ou l'avant de la maison.

La Flandre a un excellent site qui explique cela.

https://www.omgevingsloketvlaanderen.be

C'est bien sûr dans la langue de Vondel.

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PIM

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