Pénurie de kots ? Changements législatifs ?

L'article de l'Echo est en fait une publicité pour Quares Student Housing: un investissement dans de l'immobilier papier.

Si vous lisez attentivement l'article: la prétendue pénurie ne concerne que les kots récents et de qualité.
"La société belge spécialisée dans le logement étudiant motive ce bombage de torse par le constat que des dizaines de milliers de kots ne satisfont plus aux normes actuelles."

En fait ils recherchent des capitaux frais pour financer leurs nouveaux projets...

Comment cela fonctionne?

Tout est expliqué ICI

En investissant dans Quares Student Housing, vous investissez dans une société existante, disposant déjà de flux de location en cours. Étant donné l’ampleur du portefeuille, les conséquences d’une inoccupation éventuelle d’une ou de plusieurs chambres sur votre rendement global ne seront, chez Quares Student Housing, que marginales, contrairement à un investissement immobilier dans, par exemple, une seule chambre.

Par contre si vous vous renseignez, vous découvrirez qu'à l'heure actuelle, il y a une pléthore de kots, et que l'offre est de loin supérieure à la demande.

Ah oui?
Bizarre. Sur le site du leader des kots de LLN, pas de kot bon marché disponible pour l'année en cours. Ce n'est pas ce que j'appelle une offre de loin supérieure à la demande. Idem à Wolluwé, idem à Anderlecht (enfin, il y a deux studios...)

Si vous voulez mon opinion, les kots ont encore une belle vie devant eux.

Les riches expatriés de Woluwe, ambassadeurs, ingénieurs, fonctionnaires internationaux, juges... ne loue curieusement pas des kots.
Il y a donc forcément pléthore...     

Bien sur que non, et c'est pour cela qu'il y a pléthore car tous ces milliers de vieux kots se louent encore!

Tout le monde n'a pas les moyens de louer des kots flambants neufs et/ou aux normes!

Ce n'est clairement pas le même marché.