Assurance solde restant dû et refinancement

Nathi15 · #1 10-10-2020 10:08:19

Bonjour,

En plein refinancement de mon crédit hypothécaire,je suis tombée sur une banque qui a accepté que je transfèret mon assurance solde restant dû sans augmenter son taux.

A l,époque j’avais payé cette Asrd en prime unique,les taux étaient à 3,15%.Crédit 30 ans
D’après le tableau d’amortissement si aujourd’hui il m’arrivait malheur ils me rembourseraient 132000 euros.

Hors Aujourd’hui en refinacant le crédit avec les frais je monte à 13900euros mais à un taux de 1,95% En 23 ans
Comment le transfert de mon assurance va se passer,je vais devoir payer ou retoucher?
Excusez moi pour ces questions mais bcp de stress le tout lié à un deuil difficile

Callewsa · #2 10-10-2020 19:14:27

Les actuaires (mathématiciens de service) de l'organisme où vous avez votre ASRD se chargeront de faire les calculs d'actualisation en fonction de paramètres de votre emprunt initial + temps écoulé.

Si ça peut vous rassurer, j'étais initialement (2012) en 10/5/5 cap +2 -2 sur 30 ans à 3,15% avec deux ASRD en prime unique pour 230 000€.

En février de cette année, nous sommes passés à 18 ans à 1,25% et nous avons aussi fait recalculer les ASRD (transfert, comme vous) à l'aune du nouveau tableau d'amortissement.

Nous avons non seulement réemprunté les ~199 500€ de capital restant et avons ajouté une provision pour le rachat en soi (lire enregistrement, honoraires et toutes les joyeusetés du fonctionnement à la belge => + 5500€) => 205 000€.

=> Suite au recalcul des ASRD, nous avons récupéré 775€ pour mon épouse et 1475€ pour ma part (en 2012, les mecs étaient encore discriminés wink ).

A vue de pif, je pense donc que vous ne devez pas trop vous en faire.

PIM

Nathi15 · #3 10-10-2020 20:51:19

Merci

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