Demande de congés

J'ai acheté une maison de rapport composée de 3 appartements en mars 2010 , les 3 appartements sont déjà occupé par des locataires depuis 3 ans soit depuis 2007 puis je demandé à un locataires de libérer l'appartement moyennant un préavis de 6mois en 2018 .cela voudrais dire que cela fait 11 ans qu'il occupe l'appartement où étant donné que je suis propriétaire depuis 2010 cela veut dire 8ans et j'aurais dû attendre 1 ans de plus pour respecter les 9ans ?

30/10/2018 est la date à laquelle j'ai donné congé au locataire pour occupation personnel mais si j'ai bien compris cela n'était pas nécessaire étant donné que cela faisait plus de 9 ans. J'aurais dû juste envoyer un préavis de 6mois. Pour fin de bail ?

Oui exactement le locataire me réclame une indemnités de 18mois de loyer.

Il est venu sonner à mon domicile pour me signaler que je n'avais pas respecté les conditions du préavis pour occupation personnel. Et qu'il allait introduire une demande d'indemnités !