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équipement de base lors de l'ELE qui peut changer ou non...?

Girkou
Pimonaute bavard
Inscription : 12-05-2020
Messages : 304

équipement de base lors de l'ELE qui peut changer ou non...?

bonsoir
je ne sais pas si je suis dans le bon endroit...:-(

région wallonne, bail habitation principale (cela n'a pas d'importance la région je pense ...)

mon amie me demande

ELE d'entrée: un frigo encastrable dans la cuisine

au bout d'un certain temps, celui tombe en panne et doit être remplacé.... je suppose que le propriétaire a l'obligation de remettre un frigo si l'appartement a été loué à la base équipé d'un frigo MAIS ...

1) frigo qui doit obligatoirement etre remplacé par un encastrable, de même niveau de qualité (freezer, ou congélateur s'il était présent au départ)...?
2) pour une/des raisons XY on le remplace par un "normal" 
- soit on transforme son ancien emplacement dans la cuisine par une armoire et on le pose ailleurs
- soit on coupe dans le plan de travail pour lui faire de la place (et donc le locataire se retrouve avec une cuisine un peu .... sabotée..en tout cas pas ce qu'il avait en arrivant :-()
peut on faire cela? remplacer de l'encastrable par du "standard"?

1 ou 2 ? ou les deux options sont possibles?

merci :-) pour vos lumières :-)

belle soirée à vous

Dernière modification par Girkou (28-11-2020 18:54:28)

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 19-06-2012
Messages : 9 002

Re : équipement de base lors de l'ELE qui peut changer ou non...?

En principe le locataire a le droit d'avoir un nouveau frigo dans la niche prévue à cet effet et où se trouvait celui qui ne fonctionne plus (vétusté?).

Pourquoi donc le bailleur ne se donne t'il pas la peine de prendre les mesures de la niche pour remplacer le frigo par un nouveau?

Vous n'allez quand même pas lui installer son frigo ailleurs? Pourquoi?

Quelle "excuse" ou "raison" est-elle donnée au locataire?

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XTof.vl
Pimonaute bavard
Inscription : 08-11-2016
Messages : 256

Re : équipement de base lors de l'ELE qui peut changer ou non...?

Et les encastrables ne sont pas plus cher que les autres frigos??? L'intérêt m'échappe, sauf si la niche est hors normes.

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 19 580
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Re : équipement de base lors de l'ELE qui peut changer ou non...?

Pour moi, il doit être remplacé par un équivalent.

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Aime ce post :
GT
Pimonaute non modérable
Inscription : 11-10-2014
Messages : 7 694

Re : équipement de base lors de l'ELE qui peut changer ou non...?

grmff a écrit :

Pour moi, il doit être remplacé par un équivalent.

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Girkou
Pimonaute bavard
Inscription : 12-05-2020
Messages : 304

Re : équipement de base lors de l'ELE qui peut changer ou non...?

pour ce qui est du frigo encastrable qui n'en est plus un... on ne m'a pas donné de raison précise...
mais je vais lui transmettre que la logique voudrait que ce frigo soit remplacer par le "même" (encastrable dans le cas présent)
merci pour elle :-)

MAIS ... que peut elle faire?  le frigo est livré et le constat a été fait au moment de la livraison qu'il n'était pas adapté a l'emplacement prévu. :-(

Dernière modification par Girkou (29-11-2020 18:58:20)

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 19-06-2012
Messages : 9 002

Re : équipement de base lors de l'ELE qui peut changer ou non...?

Girkou a écrit :

MAIS ... que peut elle faire?  le frigo est livré et le constat a été fait au moment de la livraison qu'il n'était pas adapté a l'emplacement prévu. :-(

Comment?

Elle a été acheter un frigo sans avoir pris les mesures au préalable?

Que peut-elle faire?

Venir expliquer elle-même es raisons qui l'ont poussée à agir de la sorte sur le forum.

Elle n'ose pas?

Vous devez lui servir d'interprète?

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Girkou
Pimonaute bavard
Inscription : 12-05-2020
Messages : 304

Re : équipement de base lors de l'ELE qui peut changer ou non...?

panchito a écrit :
Girkou a écrit :

MAIS ... que peut elle faire?  le frigo est livré et le constat a été fait au moment de la livraison qu'il n'était pas adapté a l'emplacement prévu. :-(

Comment?

Elle a été acheter un frigo sans avoir pris les mesures au préalable?

Que peut-elle faire?

Venir expliquer elle-même es raisons qui l'ont poussée à agir de la sorte sur le forum.

Elle n'ose pas?

Vous devez lui servir d'interprète?

elle est du genre a se laisser faire : oui :-(
c'est sa soeur qui m'a demandé l'info
c'est le propriétaire qui a fait cet achat après de nombreux mois de demande de la part de la locataire  (oui j'aurais du bien le préciser dans mon post de base )

j'ai soumis cette question car cela m'intéresse de savoir, j'avais l'idée que cela doit être remplacé par l'équivalent et que j'ai installé deux frigos encastrables (que je ne désire pas remplacé , je préfère loué sans frigo ... question d'hygiène ...mais ils sont neuf j'ai bien le temps... ;-)  je verrais donc cela au cas par cas quand le moment arrivera ;-)

et surtout je n'avais pas envie de lui répondre une bêtise ;-p

Dernière modification par Girkou (01-12-2020 12:12:01)

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 19-06-2012
Messages : 9 002

Re : équipement de base lors de l'ELE qui peut changer ou non...?

Girkou a écrit :

c'est le propriétaire qui a fait cet achat après de nombreux mois de demande de la part de la locataire  (oui j'aurais du bien le préciser dans mon post de base )

Donc il avait bien le temps de venir prendre les mesures de la niche pour remplacer à l'identique!

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