Départ locataire courte durée - décompte charges copropriété

rodes · #1 19-01-2021 16:20:31

J'ai un locataire qui part fin fevrier, apres 6 mois.
Il a payé une provision pour charges chaque mois.
Au départ je vais devoir faire un décompte pour la première fois.
Chauffage gaz et electricité sont individuels, l'eau froide via caloribel (syndic).

Je n'aurais le décompte du syndic pour le premier trimestre que vers le mois d'avril, si il travaille vite...

Je pense que les provisions devraient +/- être suffisant.

Et comment faire avec les dates des charges. Une réparation locative le 1 fevrier peut etre facturé le 15 avril (ou le 15 aout) et donc se retrouver sur un décompte que je reçois beaucoup trop tard.

Comment faites-vous dans un cas pareil?

grmff · #2 19-01-2021 16:57:46

Pour le décompte d'eau froide fait par Caloribel, c'est facile de contrôler la consommation et de vérifier que la provision a été suffisante.

Pour le reste...

panchito · #3 19-01-2021 20:40:34

La loi vous permet de réclamer des charges locatives durant les 5 années qui suivent la fin du bail.

Evidemment il vaut toujours mieux tout savoir estimer lors du décompte de fin de bail après l'état des lieux de sortie.

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