forum Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum
- Recherche de discussions : Récentes | Sans réponse
achat d'un bien immobilier pour installation de cabinet paramédical
- Pim.be
- » Forum
- » Ventes et achats
- » achat d'un bien immobilier pour installation de cabinet paramédical
Pages : 1 Ordre actuel : le + ancien d'abordInverser l'ordre des messages
- libellule
- Pimonaute
achat d'un bien immobilier pour installation de cabinet paramédical
Bonjour,
Je souhaiterais acheter un bien immobilier sur Bruxelles pour pouvoir exercer ma profession (paramédicale) mais je ne prévois pas d'y habiter.
Idéalement j'aimerais utiliser une pièce d'un petit appartement pour recevoir mes patients.
Pourriez vous m'indiquer s'il vous plait quelles sont les options possibles (acheter un petit appartement déjà utilisé pour une profession libérale ? acheter un commerce et changer la destination ? un bureau?)
Faut-il dans tous les cas demander un permis d'urbanisme ? il semble que les délais soient assez longs ... dans ce cas on prend le risque de s'engager dans l'achat d'un bien avec un prêt à la banque sans être sûr d'obtenir le permis ?
Merci pour votre attention !!
Hors ligne
Re : achat d'un bien immobilier pour installation de cabinet paramédical
Bonjour,
Je souhaiterais acheter un bien immobilier sur Bruxelles pour pouvoir exercer ma profession (paramédicale) mais je ne prévois pas d'y habiter.
Idéalement j'aimerais utiliser une pièce d'un petit appartement pour recevoir mes patients.
Pourriez vous m'indiquer s'il vous plait quelles sont les options possibles (acheter un petit appartement déjà utilisé pour une profession libérale ? acheter un commerce et changer la destination ? un bureau?)
Faut-il dans tous les cas demander un permis d'urbanisme ? il semble que les délais soient assez longs ... dans ce cas on prend le risque de s'engager dans l'achat d'un bien avec un prêt à la banque sans être sûr d'obtenir le permis ?
Merci pour votre attention !!
Bienvenue,
Si vous occupez un bien destiné à votre logement et que vous y affectez une partie pour votre profession : pas de souci (dans les limites de surface prévues)
Si vous occupez intégralement un bien pour en faire votre local professionnel, il faut que les lieux concernés disposent d’une affectation urbanistique de bureaux,
En outre, si vous êtes dans une copropriété, il faut vérifier que l’acte de base & règlement de copropriété autorisent l’affectation de bureaux et de profession (para)médicale.
En ligne
- libellule
- Pimonaute
Re : achat d'un bien immobilier pour installation de cabinet paramédical
Bonsoir,
Merci pour votre accueil sur le forum et pour votre réponse !
Hors ligne
- Paul_6
- Pimonaute intarissable
Re : achat d'un bien immobilier pour installation de cabinet paramédical
En outre, si vous êtes dans une copropriété, il faut vérifier que l’acte de base & règlement de copropriété autorisent l’affectation de bureaux et de profession (para)médicale.
C'est à vérifier TRES soigneusement. Des charges complémentaires pourraient vous être demandées : « des gens rentrent et sortent régulièrement donc vous abîmez plus la porte d'entrée, vous sollicitez plus le parlophone, vos patients salissent les locaux, l'insécurité augmente etc. » Demandez absolument à lire les statuts et aussi (ne pas oublier actuellement) le règlement d'ordre intérieur.
Hors ligne
- panchito
- Pimonaute non modérable
Re : achat d'un bien immobilier pour installation de cabinet paramédical
C'est à vérifier TRES soigneusement. Des charges complémentaires pourraient vous être demandées : « des gens rentrent et sortent régulièrement donc vous abîmez plus la porte d'entrée, vous sollicitez plus le parlophone, vos patients salissent les locaux, l'insécurité augmente etc. » Demandez absolument à lire les statuts et aussi (ne pas oublier actuellement) le règlement d'ordre intérieur.
Souvent, les CP demandent d'installer des cameras!
Hors ligne
- Paul_6
- Pimonaute intarissable
Re : achat d'un bien immobilier pour installation de cabinet paramédical
Oui, ce qui peut poser un problème dans le domaine (para) médical par rapport à l'anonymat parfois souhaité et au RGPD...
Hors ligne
Pages : 1 Ordre actuel : le + ancien d'abordInverser l'ordre des messages
Pied de page des forums
Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.
Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres