balcon séparé d'un appartement par couloir des communs

Bonjour à tous,

Nous sommes intéressés par l'achat d'un appartement dans un nouveau projet (appartement 1 dans l'image jointe). Le couloir des communs donnant accès à cet appartement 1 passe devant l'appartement 2 dont le balcon 2 est séparé par ce couloir. Ce balcon 2 est accessible via une porte-fenètre donnant sur ce couloir.

Je n'ai jamais vu ce type de configuration où le balcon est séparé de l'appartement. J'aimerais savoir si ce type de configuration pourrait être problématique au niveau cohabitation, car les occupants de l'appartement 2 devront traverser régulièrement ce couloir commun pour se rendre sur leur balcon. Qu'en pensez-vous?
L'acte de base et le règlement de copropriété ne sont pas encore disponibles.

De plus, un local de cet appartement 2 (bureau ou chambre) a une fenêtre donnant sur ce même couloir commun. J'ai déjà eu l'occasion de voir ce type de configuration. Avez-vous des suggestions à faire concernant cette fenêtre ( utiliser un vitrage translucide.......) que je pourrais répercuter auprès du promoteur?

Merci à vous pour vos réponses.

romon