Permis de location Ou PAS ????

bonjour
je lis ceci: dans l'onglet: logements qui sont visés:
"Dérogation
Ne sont pas visés :
les logements situés dans l'immeuble où habite le bailleur (si l'immeuble comprend au maximum deux logements loués et quatre locataires).
les logements de type unifamilial occupés par moins de 5 personnes majeures ne constituant pas un seul et même ménage au sens de l'article 1er, 28° du présent Code, liées par un contrat de colocation."
http://lampspw.wallonie.be/dgo4/site_lo … sLoc&loc=1

je pense faire un habitat commun, avec trois ou quatre pièce privée et un espace commun pour des personnes seules ou retraitées qui veulent de la compagnie mais ne pas aller en résidence service (un truc un peu mixte en gros)

c'est un rez de chaussée mais les espaces de vie sont séparé par un couloir, donc cela ne se prête pas bien pour un logement familial unique :-( d'ou mon idée...

couloir 1
il y a une pièce de 16,6 m2 avec une fenêtre
une de 14,5 avec une fenêtre donnant sur une petite cours non couverte

qui est plus ou moins carrée et qui a un couloir de sur deux coté  (couloir 1 et 2) et la façade des deux autre cotés une pièce de vie commune de 33,6 m2

couloir 2
deux pièces: une de 14,4 m2 avec une fenêtre et qui a une seconde pièce dans le fond mais sans fenêtre (7,8 m2) (je pourrais p etre agrandir l'ouverture entre les deux pièces.. a voir avec la structure du batiment)

je pourrais p être faire un 4eme espace de vie (mais plus tard car travaux a faire)

j'ai un espace au fond du couloir 1 pour faire une salle de bain commune (facilement accessible par tous et un wc dedans ou séparé (a voir)

si je prend l'exception je n'ai pas besoin d'un permis de location... qu'en pensez vous?
je voulais faire des douches et un wc privés mais du coup si j'ai bien compris je tombe sous la nécessité de faire un permis de location :-(
c'est un logement et je ne désire pas faire une demande de permis d'urbanisme pour le transformer en plusieurs logements

un grand merci pour vos réponses :-) bon week end :-) :-) :-)

Dernière modification par Girkou (06-03-2021 09:25:25)