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Normes bruxelloises entretien chauffe-eau au gaz

dégadézo
Pimonaute
Inscription : 10-07-2018
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Normes bruxelloises entretien chauffe-eau au gaz

Bonjour à tous,

Je suis locataire.

J’ai fait appel hier à un plombier - chauffagiste agréé en RB pour l’entretien de la chaudière (vétuste) au gaz ainsi que pour l’entretien de 2 chauffe-eaux.

Il a procédé à l’entretien de la chaudière et a fait rapport de dysfonctionnements qu’il a constatés.

En ce qui concerne les chauffe-eaux, il a refusé d’en faire l’entretien sous prétexte me dit-il qu’en RB les chauffe-eaux doivent légalement disposer d’une entrée d’air extérieure. Or, chez moi, il y a tout au plus pour le 1er chauffe-eau une grille de ventilation en bas de porte et pour le 2ème chauffe-eau une grille de ventilation dans le plafond de la sdb (qui ouvre au grenier).

Je précise, pour une lecture complète, que j’ai toujours fait procéder à l’entretien des uns et des autres conformément aux exigences locatives et légales par un chauffagiste agréé qui était l’installateur de ces produits.

En aucun moment jusqu’à l’instant où il a arrêté ses activités (en 2020) il ne nous a fait part d’une obligation d’une arrivée d’air extérieure indépendante de ces grilles de ventilation.

Du coup, je me trouve dans une situation où je ne peux pas faire l’entretien des chauffe-eaux. Ce problème de ventilation incombant au propriétaire.
Je l’ai dès lors et bien entendu avisé de la situation. D’une part pour m’en protéger et d’autre part (et surtout) pour qu’il ne l’ignore pas.

Ma question (car je suis fort étonné des propos du chauffagiste actuel, non sans les mettre en doute) : qu’elles sont les normes actuelles au sujet des chauffe-eaux en salle-de-bain en région Bruxelloise ?
J’ai fait une recherche de documentation comme de législation sur le site de Bruxelles Environnement mais je n’ai rien trouvé. Quelqu’un peut-il me renseigner et m’indiquer les articles de loi à prendre en considération ?

Merci de vos avis.


« Il n’y a pas de mauvais propriétaires, il n’y a que de mauvais locataires » (évangile selon les saints proprios)

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Himura
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Re : Normes bruxelloises entretien chauffe-eau au gaz

Je ne connais pas les normes applicables pour Bruxelles.

Cependant, de mon expérience dans ce type de cas, il y a autant d'avis que de chauffagistes, la plupart du temps...
Dans ces installations, il y a une certaine place à l'interprétation des normes.
On rencontre donc des chauffagistes un peu plus malins qui trouvent des solutions dans les tolérances, ou d'autres qui aiment étaler un certain zèle, pour venir ensuite avec un joli devis.

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dégadézo
Pimonaute
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Re : Normes bruxelloises entretien chauffe-eau au gaz

Himura a écrit :

Je ne connais pas les normes applicables pour Bruxelles.

Voilà, tout est dit !
Pour le reste, c’est sympa de m’avertir mais j’ai depassé l’âge de l’imbécilité juvénile et des pièges à c***.

Profitez du soleil pour aérer vos méninges !


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copropriétaire engalère
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Re : Normes bruxelloises entretien chauffe-eau au gaz

dégadézo a écrit :
Himura a écrit :

Je ne connais pas les normes applicables pour Bruxelles.


Profitez du soleil pour aérer vos méninges !

C'est quoi des méninges?

Plus sérieusement, vous devez envoyer le rapport à vos propriétaires qui à leurs tours doivent mettre aux normes Bruxelloise, que vous trouvez ici:
http://www.ejustice.just.fgov.be/cgi_lo … 2018062116


ELLES SONT BELLES MES GALERADES, ELLES SONT UNIQUES MES GALERADES, ACHETEZ MES GALERADES, TROIS GALERADES = UN MANON.

"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
U.E.

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dégadézo
Pimonaute
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Messages : 19

Re : Normes bruxelloises entretien chauffe-eau au gaz

Je suis étonné qu’il n’y ait pas plus de réponses. Certes, le sujet est frais...
Mais d’autres le sont tout autant et agitent des propriétaires agacés de leurs locataires.

Bref. J’ai trouvé ma réponse ici : https://homegrade.brussels/homegrade
Je vous laisse creuser.


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Himura
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Lieu : Liège
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Re : Normes bruxelloises entretien chauffe-eau au gaz

dégadézo a écrit :

Je suis étonné qu’il n’y ait pas plus de réponses. Certes, le sujet est frais...
Mais d’autres le sont tout autant et agitent des propriétaires agacés de leurs locataires.

Bref. J’ai trouvé ma réponse ici : https://homegrade.brussels/homegrade
Je vous laisse creuser.


Vu vos commentaires, a-priori mal placés, et manières très peu agréables, ne soyez pas trop étonné.
J'avais trouvé une réponse bien plus appliquée pour vous, mais Google sera votre ami.

Dernière modification par Himura (26-03-2021 12:30:36)

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copropriétaire engalère
Pimonaute incurable
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Re : Normes bruxelloises entretien chauffe-eau au gaz

dégadézo a écrit :

Je suis étonné qu’il n’y ait pas plus de réponses. Certes, le sujet est frais...
Mais d’autres le sont tout autant et agitent des propriétaires agacés de leurs locataires.

Bref. J’ai trouvé ma réponse ici : https://homegrade.brussels/homegrade
Je vous laisse creuser.

Le lien du Moniteur Belge ne vous satisfait pas?


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dégadézo
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Re : Normes bruxelloises entretien chauffe-eau au gaz

copropriétaire engalère a écrit :

Le lien du Moniteur Belge ne vous satisfait pas?

J’avais répondu à mon post AVANT QUE Himura ne me réponde !

Votre air condescendant, je m’en tape.

Belle journée ! Au frais.


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dégadézo
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Re : Normes bruxelloises entretien chauffe-eau au gaz

Himura a écrit :

Vu vos commentaires, a-priori mal placés, et manières très peu agréables, ne soyez pas trop étonné.
J'avais trouvé une réponse bien plus appliquée pour vous, mais Google sera votre ami.

Relisez les vôtres !
Les commérages, oui, je vous y retrouve bien.
Quant à Google, je n’ai pas attendu votre saint éclairage !


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D1791
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Re : Normes bruxelloises entretien chauffe-eau au gaz

dégadézo a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :

Le lien du Moniteur Belge ne vous satisfait pas?

J’avais répondu à mon post AVANT QUE Himura ne me réponde !

Votre air condescendant, je m’en tape.

Belle journée ! Au frais.

Je ne suis pas médecin, néanmoins comme nous sommes ici sur un forum ou chacun peut s'exprimer librement dans le respect de l'autre, je vous conseille de respirer un grand coup, de souffler lentement et d'aller faire un petit footing en extérieur.
De l'avis d'un non médecin, ça devrait vous faire beaucoup de bien.
Et si vous vous tapez de mon avis, rien ne vous oblige à y répondre.


Modeste propriétaire bailleur de maisons unifamiliales en province de Luxembourg

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copropriétaire engalère
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Re : Normes bruxelloises entretien chauffe-eau au gaz

dégadézo a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :

Le lien du Moniteur Belge ne vous satisfait pas?

J’avais répondu à mon post AVANT QUE Himura ne me réponde !

Votre air condescendant, je m’en tape.

Belle journée ! Au frais.

NAN mon vieux! pas au frais! au soleil!!!!


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PIM
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Re : Normes bruxelloises entretien chauffe-eau au gaz

@dégadézo: je vous invite à modérer votre ton. Les invectives ne font pas avancer le schmilblick.


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
PIM.be srl

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dégadézo
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Re : Normes bruxelloises entretien chauffe-eau au gaz

PIM a écrit :

@dégadézo: je vous invite à modérer votre ton. Les invectives ne font pas avancer le schmilblick.

A propos de schmilblick, qu’avez-vous à en dire, vous, le grand seigneur de ce forum ?


« Il n’y a pas de mauvais propriétaires, il n’y a que de mauvais locataires » (évangile selon les saints proprios)

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PIM
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Re : Normes bruxelloises entretien chauffe-eau au gaz

dégadézo a écrit :
PIM a écrit :

@dégadézo: je vous invite à modérer votre ton. Les invectives ne font pas avancer le schmilblick.

A propos de schmilblick, qu’avez-vous à en dire, vous, le grand seigneur de ce forum ?

A priori, je ne réponds qu'aux questions où je pense disposer d'une réponse utile.
N'étant pas spécialisé dans cette matière (normes installations de gaz), je me suis abstenu.

La réponse initiale donnée par Himura (même s'il n'est spécialisé en normes bruxelloises) me paraissait une piste de réflexion intéressante:
"Je ne connais pas les normes applicables pour Bruxelles.

Cependant, de mon expérience dans ce type de cas, il y a autant d'avis que de chauffagistes, la plupart du temps...
Dans ces installations, il y a une certaine place à l'interprétation des normes.
On rencontre donc des chauffagistes un peu plus malins qui trouvent des solutions dans les tolérances, ou d'autres qui aiment étaler un certain zèle, pour venir ensuite avec un joli devis."

Vous avez préféré retenir la première phrase et l'invectiver.

Pour ma part, je préfère la 2e partie, qui sera très probablement utile, même en région bruxelloise.

Et enfin, vous avez creusé vous-même par Google pour trouver la réponse à votre question (sans la communiquer) et depuis lors vous distribuez ici des paires de claques en oubliant de vous en réserver pour vous-même.

Et, avec ma générosité féodale, je vous propose de prendre contact avec le service du site spécialisé www.gas.be (tel +32 2 383 02 00) qui devrait pouvoir communiquer les normes applicables à Bxl
et de vérifier si votre installateur est agréé Cerga.
L'ancien installateur (qui a pris sa retraite récemment) ne pourrait-il pas vous donner d'explications sur ses propres choix ?
Evidemment, si vous l'interrogez comme vous le faites ici...


Erik DECKERS
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