forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



Modification d'un bien loué suite à un remplacement de porte d'accès

BAGIO
Pimonaute
Inscription : 21-03-2017
Messages : 10

Modification d'un bien loué suite à un remplacement de porte d'accès

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un petit entrepôt que je loue à un professionnel depuis 2 ans.
J'ai remplacé la vieille porte d'entrée (largeur 6 m - hauteur 3,5 m) par une nouvelle porte sectionnelle et un portillon.
Je vais remettre au locataire 2 clés pour le portillon et 2 télécommandes pour la porte sectionnelle.
Faut-il faire un avenant au contrat de bail et/ou à l'état des lieux d'entrée?
Dans l'affirmative, que doit-il contenir (si vous avez un exemple, ce serait encore mieux)?
Faut-il annexer des photos (avant et après installation)?
Ou simplement faire signer au locataire un reçu pour les clés et les télécommandes?

Je vous remercie tous de votre aide.
BAGIO

Hors ligne

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 14 348
Site Web

Re : Modification d'un bien loué suite à un remplacement de porte d'accès

L’état des lieux a-t-il éré réalisé par un expert ?


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
PIM.be srl

---------------------------------
Bien écouter, c'est presque répondre (Marivaux)

Hors ligne

Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 05-06-2013
Messages : 3 764

Re : Modification d'un bien loué suite à un remplacement de porte d'accès

A peu près tout ce que vous avez dit :-)

Il faut simplement mettre à jour l'état des lieux. Un simple message suffira.
Si le dossier est chez un expert, vous lui envoyer pour qu'il garde la trace dans son dossier.
Sinon, vous prenez des photos, lui faites signer une remise des clés, et vous envoyez la mise à jour avec ces annexes par email à votre locataire.

Ca suffit pour démontrer le changement si besoin devait être par la suite.

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres