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Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

M!K
Pimonaute
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Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

Bonjour à tous,

je suis nouveau ici et peu habitué aux forums.
Je vous demanderai dès lors un peu d'indulgence si jamais je... ops
Merci d'avance smile

C'est un gentil Monsieur qui m'a conseillé ce portail.
Je le salue d'ailleurs si on se croise ici [ votre grain de SEL pourraît m'être salutaire smile ]

Voilà: je cherche tout simplement un bon syndic dans le Hainaut pour une petite
copropriété (9 lots proche de Mons) car le syndic actuel va peut être arrêter...

On ne peut pas dire de mal mais du bien, oui smile

Auriez-vous des suggestions ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Bonne soirée à tous.
M!K

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PIM
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

M!K a écrit :

Bonjour à tous,

je suis nouveau ici et peu habitué aux forums.
Je vous demanderai dès lors un peu d'indulgence si jamais je... ops
Merci d'avance smile

C'est un gentil Monsieur qui m'a conseillé ce portail.
Je le salue d'ailleurs si on se croise ici [ votre grain de SEL pourraît m'être salutaire smile ]

Voilà: je cherche tout simplement un bon syndic dans le Hainaut pour une petite
copropriété (9 lots proche de Mons) car le syndic actuel va peut être arrêter...

On ne peut pas dire de mal mais du bien, oui smile

Auriez-vous des suggestions ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Bonne soirée à tous.
M!K

Bienvenue.
Vous vous débrouillez pas mal du tout pour un premier message wink

En ce qui concerne d'éventuelles recommandations, elles ne sont autorisées que par MP (messages privés).

Et puisque votre syndic actuel cesse ses activités, il ne pourrait pas vous recommander un successeur ?


Erik DECKERS
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M!K
Pimonaute
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

Hello Master smile

Merci pour votre réponse.

J'écris rarement sur les forums car j'ai peur de faire des bêtises: la preuve...
Par contre j'en lis beaucoup (des forums,  pas des bêtises  lol ... quoi que...).

Donc si quelqu'un peut me conseiller en MP.

Merci beaucoup smile
A bientôt.
M!K

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grmff
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

Je ne suis pas actif sur Mons. Par contre, un bon moyen de trouver les syndics actifs de votre région est de visiter les immeubles de taille similaire au vôtre, et de demander les avis des occupants. Bon, avec le Covid, c'est plus compliqué. Mais avec la vaccination qui avance vachement, pourquoi pas.

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M!K
Pimonaute
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

Bonsoir Grmff (...sorry pour la prononciation lol ),

merci pour votre réponse smile
Votre idée m'avait traversé l'esprit mais je trouve que c'est plus difficile pour les copros de taille réduite
-> la "visibilité" du syndic y est moindre que dans les grosses structures.

J'avais aussi pensé à téléphoner dans le cadre d'apparts à louer mais ma démarche devenait alors assez "scabreuse"...

Merci en tous cas smile
Peut être que je dois creuser encore dans la direction que vous proposez.
La difficulté pour moi reste à trouver "l'approche"...

Bonne soirée.
M!K

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copropriétaire engalère
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

Vous sonnez, au parlophone vous m'expliquez que vous voudriez des renseignements sur mon syndic, je vous envoie bouler.....vous voilà pas plus avancé. Vous sonnez chez mes voisins aucun parle français, vous voilà encore mieux! hihihi


ELLES SONT BELLES MES GALERADES, ELLES SONT UNIQUES MES GALERADES, ACHETEZ MES GALERADES, TROIS GALERADES = UN MANON.

"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
U.E.

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PIM
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

A priori, les coordonnées du syndic doivent être mentionnées dans le hall d'entrée...
Si ce n'est pas le cas, c'est déjà mal barré


Erik DECKERS
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grmff
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

PIM a écrit :

A priori, les coordonnées du syndic doivent être mentionnées dans le hall d'entrée...
Si ce n'est pas le cas, c'est déjà mal barré

C'est vrai. Si vous voyez qu'il n'a pas mis son nom, ne le prenez pas... (mais comment je sais qui c'est s'il n'a pas mis son nom et que La Galère ne répond pas, msieu? big_smile )

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Yves Van Ermen
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

grmff a écrit :
PIM a écrit :

A priori, les coordonnées du syndic doivent être mentionnées dans le hall d'entrée...
Si ce n'est pas le cas, c'est déjà mal barré

C'est vrai. Si vous voyez qu'il n'a pas mis son nom, ne le prenez pas... (mais comment je sais qui c'est s'il n'a pas mis son nom et que La Galère ne répond pas, msieu? big_smile )

L'info de qui est syndic peut aussi se trouver sur le site de la BCE

https://kbopub.economie.fgov.be/kbopub/ … ml?lang=fr

Vous pouvez faire une recherche par adresse. Vous trouvez l'ACP et normalement dans les données de celle-ci, les références du syndic.


Yves Van Ermen
Agent immobilier IPI: 500.953
Président Federia Syndic
Expert judiciaire en copropriété (membre ABEX)

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PIM

GT
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

... normalement

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M!K
Pimonaute
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

Bonjour tt le monde smile

merci pour vos réponses.

Concernant les dernières... jamais vu les coordonnées du syndic affichées à l'entrée.
Ceci explique peut être la situation de notre copro  ...
(Cher WebMaster: c'est pour celà que je me méfie d'une proposition de nouveau syndic émanant de l'actuel...).

En même temps, les petites copros <à 10 lots respectent - elles
cet affichage en général ? -> No Lo Sé...

Bon ben... je continue mon enquête alors...

C'est dommage que les règles des forums ne permettent pas l'affichage
des meilleurs syndics là où les moteurs de recherche à la Google
laissent carrément passer des commentaires désobligeants et des "1 étoile sur 5".

Mais si c'est le jeu, je respecte...

A+ smile
M!K

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grmff
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

C'est un peu logique. Vous êtes sur le forum géré par une agence immobilière, qui le fait gracieusement. Il serait malvenu de commencer à quoter ses confrères et à laisser leur distribuer des bons points et des mauvais points... Même pas sur que la déontologie le permette. Alors, si pour éviter les ennuis, cette interdiction de pub comme de critique ad hominem est tout à fait logique...

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PIM

copropriétaire engalère
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

Yves Van Ermen a écrit :
grmff a écrit :
PIM a écrit :

A priori, les coordonnées du syndic doivent être mentionnées dans le hall d'entrée...
Si ce n'est pas le cas, c'est déjà mal barré

C'est vrai. Si vous voyez qu'il n'a pas mis son nom, ne le prenez pas... (mais comment je sais qui c'est s'il n'a pas mis son nom et que La Galère ne répond pas, msieu? big_smile )

L'info de qui est syndic peut aussi se trouver sur le site de la BCE

https://kbopub.economie.fgov.be/kbopub/ … ml?lang=fr

Vous pouvez faire une recherche par adresse. Vous trouvez l'ACP et normalement dans les données de celle-ci, les références du syndic.

Hem hem, on trouve quelques bribes d'infos, mais rien au sujet de "contentieux en cours" ou "obitient la palme de satisfaction"......
je viens de faire le test .....


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copropriétaire engalère
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

M!K a écrit :

Bonjour tt le monde smile

merci pour vos réponses.

Concernant les dernières... jamais vu les coordonnées du syndic affichées à l'entrée.
Ceci explique peut être la situation de notre copro  ...
(Cher WebMaster: c'est pour celà que je me méfie d'une proposition de nouveau syndic émanant de l'actuel...).

En même temps, les petites copros <à 10 lots respectent - elles
cet affichage en général ? -> No Lo Sé...

Bon ben... je continue mon enquête alors...

C'est dommage que les règles des forums ne permettent pas l'affichage
des meilleurs syndics là où les moteurs de recherche à la Google
laissent carrément passer des commentaires désobligeants et des "1 étoile sur 5".

Mais si c'est le jeu, je respecte...

A+ smile
M!K

ben, disons que peut être qu'aucun ici ne connait d'excellent syndic? sinon votre MP serait pleine à craquer non?


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grmff
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

copropriétaire engalère a écrit :
M!K a écrit :

Bonjour tt le monde smile

merci pour vos réponses.

Concernant les dernières... jamais vu les coordonnées du syndic affichées à l'entrée.
Ceci explique peut être la situation de notre copro  ...
(Cher WebMaster: c'est pour celà que je me méfie d'une proposition de nouveau syndic émanant de l'actuel...).

En même temps, les petites copros <à 10 lots respectent - elles
cet affichage en général ? -> No Lo Sé...

Bon ben... je continue mon enquête alors...

C'est dommage que les règles des forums ne permettent pas l'affichage
des meilleurs syndics là où les moteurs de recherche à la Google
laissent carrément passer des commentaires désobligeants et des "1 étoile sur 5".

Mais si c'est le jeu, je respecte...

A+ smile
M!K

ben, disons que peut être qu'aucun ici ne connait d'excellent syndic? sinon votre MP serait pleine à craquer non?

Oui et non. Encore faut-il connaître un syndic actif dans la région où se trouve l'immeuble. Le métier de syndic est un métier très "local". Je n'en connais pas de bon qui ferait Charleroi-Mons pour gérer un immeuble...

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copropriétaire engalère
Pimonaute incurable
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

grmff a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :
M!K a écrit :

Bonjour tt le monde smile

merci pour vos réponses.

Concernant les dernières... jamais vu les coordonnées du syndic affichées à l'entrée.
Ceci explique peut être la situation de notre copro  ...
(Cher WebMaster: c'est pour celà que je me méfie d'une proposition de nouveau syndic émanant de l'actuel...).

En même temps, les petites copros <à 10 lots respectent - elles
cet affichage en général ? -> No Lo Sé...

Bon ben... je continue mon enquête alors...

C'est dommage que les règles des forums ne permettent pas l'affichage
des meilleurs syndics là où les moteurs de recherche à la Google
laissent carrément passer des commentaires désobligeants et des "1 étoile sur 5".

Mais si c'est le jeu, je respecte...

A+ smile
M!K

ben, disons que peut être qu'aucun ici ne connait d'excellent syndic? sinon votre MP serait pleine à craquer non?

Oui et non. Encore faut-il connaître un syndic actif dans la région où se trouve l'immeuble. Le métier de syndic est un métier très "local". Je n'en connais pas de bon qui ferait Charleroi-Mons pour gérer un immeuble...

ha ça! moi j'en connais qui font bruxelles/NAMUR/Louvière/Kraainem.........quand a dire si je le recommande? pas dutoutdutout à part à mes ennemis! héhé


ELLES SONT BELLES MES GALERADES, ELLES SONT UNIQUES MES GALERADES, ACHETEZ MES GALERADES, TROIS GALERADES = UN MANON.

"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
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M!K
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

Ah bon ?
PIM est une Agence Immobilière?
Sorry: j'ignorais.
Je pensais que c'était quelque chose de plus large du style
Informations générales sur le secteur, protection des copros et co,...
Navré: j'ai été mal renseigné visiblement.
Si j'avais su, je n'aurais pas posé ma question ici.

Je viens d'avoir aussi une autre piste -> Syndicat des Copros
Sais pas s'ils ont un forum mais eux devraient avoir une
position plus neutre...

Je vais donc clôturer ici.

Merci d'avoir répondu smile

Bonne continuation à tous.
M!K

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PIM
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

M!K a écrit :

Ah bon ?
PIM est une Agence Immobilière?
Sorry: j'ignorais.
Je pensais que c'était quelque chose de plus large du style
Informations générales sur le secteur, protection des copros et co,...
Navré: j'ai été mal renseigné visiblement.
Si j'avais su, je n'aurais pas posé ma question ici.

Je viens d'avoir aussi une autre piste -> Syndicat des Copros
Sais pas s'ils ont un forum mais eux devraient avoir une
position plus neutre...

Je vais donc clôturer ici.

Merci d'avoir répondu smile

Bonne continuation à tous.
M!K

Pas de souci: vous restez le bienvenu,
Par ailleurs, le SNPC n’a pas de forum, Mais cette association a publié, à un moment donné, une liste de syndics recommandés, J’ignore s’il y en a du Hainaut,


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
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M!K
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

Merci Maestro Erik,

Je reviendrai en d'autres circonstances smile -> chouette votre forum...

Profitez bien du soleil smile
A+
M!K

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PIM

GT
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Re : Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

SNPC
Comment choisir son syndic de copropriété ?
https://www.facebook.com/SNPC.NEMS/vide … 488221773/

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