Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

M!K · #1 25-05-2021 19:33:43

Bonjour à tous,

je suis nouveau ici et peu habitué aux forums.
Je vous demanderai dès lors un peu d'indulgence si jamais je... ops
Merci d'avance smile

C'est un gentil Monsieur qui m'a conseillé ce portail.
Je le salue d'ailleurs si on se croise ici [ votre grain de SEL pourraît m'être salutaire smile ]

Voilà: je cherche tout simplement un bon syndic dans le Hainaut pour une petite
copropriété (9 lots proche de Mons) car le syndic actuel va peut être arrêter...

On ne peut pas dire de mal mais du bien, oui smile

Auriez-vous des suggestions ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Bonne soirée à tous.
M!K

PIM · #2 25-05-2021 20:01:51

M!K a écrit :

Bonjour à tous,
je suis nouveau ici et peu habitué aux forums.
Je vous demanderai dès lors un peu d'indulgence si jamais je...
Merci d'avance
C'est un gentil Monsieur qui m'a conseillé ce portail.
Je le salue d'ailleurs si on se croise ici [ votre grain de SEL pourraît m'être salutaire ]
Voilà: je cherche tout simplement un bon syndic dans le Hainaut pour une petite
copropriété (9 lots proche de Mons) car le syndic actuel va peut être arrêter...
On ne peut pas dire de mal mais du bien, oui
Auriez-vous des suggestions ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Bonne soirée à tous.
M!K

Bienvenue.
Vous vous débrouillez pas mal du tout pour un premier message wink

En ce qui concerne d'éventuelles recommandations, elles ne sont autorisées que par MP (messages privés).

Et puisque votre syndic actuel cesse ses activités, il ne pourrait pas vous recommander un successeur ?

M!K · #3 25-05-2021 20:16:36

Hello Master smile

Merci pour votre réponse.

J'écris rarement sur les forums car j'ai peur de faire des bêtises: la preuve...
Par contre j'en lis beaucoup (des forums, pas des bêtises lol ... quoi que...).

Donc si quelqu'un peut me conseiller en MP.

Merci beaucoup smile
A bientôt.
M!K

grmff · #4 25-05-2021 21:18:18

Je ne suis pas actif sur Mons. Par contre, un bon moyen de trouver les syndics actifs de votre région est de visiter les immeubles de taille similaire au vôtre, et de demander les avis des occupants. Bon, avec le Covid, c'est plus compliqué. Mais avec la vaccination qui avance vachement, pourquoi pas.

M!K · #5 25-05-2021 21:43:00

Bonsoir Grmff (...sorry pour la prononciation lol ),

merci pour votre réponse smile
Votre idée m'avait traversé l'esprit mais je trouve que c'est plus difficile pour les copros de taille réduite
-> la "visibilité" du syndic y est moindre que dans les grosses structures.

J'avais aussi pensé à téléphoner dans le cadre d'apparts à louer mais ma démarche devenait alors assez "scabreuse"...

Merci en tous cas smile
Peut être que je dois creuser encore dans la direction que vous proposez.
La difficulté pour moi reste à trouver "l'approche"...

Bonne soirée.
M!K

copropriétaire engalère · #6 25-05-2021 23:06:25

Vous sonnez, au parlophone vous m'expliquez que vous voudriez des renseignements sur mon syndic, je vous envoie bouler.....vous voilà pas plus avancé. Vous sonnez chez mes voisins aucun parle français, vous voilà encore mieux! hihihi

PIM · #7 26-05-2021 09:55:57

A priori, les coordonnées du syndic doivent être mentionnées dans le hall d'entrée...
Si ce n'est pas le cas, c'est déjà mal barré

grmff · #8 26-05-2021 12:50:07

PIM a écrit :

A priori, les coordonnées du syndic doivent être mentionnées dans le hall d'entrée...
Si ce n'est pas le cas, c'est déjà mal barré

C'est vrai. Si vous voyez qu'il n'a pas mis son nom, ne le prenez pas... (mais comment je sais qui c'est s'il n'a pas mis son nom et que La Galère ne répond pas, msieu? big_smile )

PIM, QRieuse

Yves Van Ermen · #9 26-05-2021 15:56:54

grmff a écrit :

PIM a écrit :
A priori, les coordonnées du syndic doivent être mentionnées dans le hall d'entrée...
Si ce n'est pas le cas, c'est déjà mal barré
C'est vrai. Si vous voyez qu'il n'a pas mis son nom, ne le prenez pas... (mais comment je sais qui c'est s'il n'a pas mis son nom et que La Galère ne répond pas, msieu? )

L'info de qui est syndic peut aussi se trouver sur le site de la BCE

https://kbopub.economie.fgov.be/kbopub/ … ml?lang=fr

Vous pouvez faire une recherche par adresse. Vous trouvez l'ACP et normalement dans les données de celle-ci, les références du syndic.

PIM

GT · #10 26-05-2021 16:19:08

... normalement

M!K · #11 27-05-2021 11:58:28

Bonjour tt le monde smile

merci pour vos réponses.

Concernant les dernières... jamais vu les coordonnées du syndic affichées à l'entrée.
Ceci explique peut être la situation de notre copro ...
(Cher WebMaster: c'est pour celà que je me méfie d'une proposition de nouveau syndic émanant de l'actuel...).

En même temps, les petites copros <à 10 lots respectent - elles
cet affichage en général ? -> No Lo Sé...

Bon ben... je continue mon enquête alors...

C'est dommage que les règles des forums ne permettent pas l'affichage
des meilleurs syndics là où les moteurs de recherche à la Google
laissent carrément passer des commentaires désobligeants et des "1 étoile sur 5".

Mais si c'est le jeu, je respecte...

A+ smile
M!K

grmff · #12 27-05-2021 12:27:16

C'est un peu logique. Vous êtes sur le forum géré par une agence immobilière, qui le fait gracieusement. Il serait malvenu de commencer à quoter ses confrères et à laisser leur distribuer des bons points et des mauvais points... Même pas sur que la déontologie le permette. Alors, si pour éviter les ennuis, cette interdiction de pub comme de critique ad hominem est tout à fait logique...

PIM

copropriétaire engalère · #13 27-05-2021 13:57:46

Yves Van Ermen a écrit :

grmff a écrit :
PIM a écrit :
A priori, les coordonnées du syndic doivent être mentionnées dans le hall d'entrée...
Si ce n'est pas le cas, c'est déjà mal barré
C'est vrai. Si vous voyez qu'il n'a pas mis son nom, ne le prenez pas... (mais comment je sais qui c'est s'il n'a pas mis son nom et que La Galère ne répond pas, msieu? )
L'info de qui est syndic peut aussi se trouver sur le site de la BCE
https://kbopub.economie.fgov.be/kbopub/ … ml?lang=fr
Vous pouvez faire une recherche par adresse. Vous trouvez l'ACP et normalement dans les données de celle-ci, les références du syndic.

Hem hem, on trouve quelques bribes d'infos, mais rien au sujet de "contentieux en cours" ou "obitient la palme de satisfaction"......
je viens de faire le test .....

copropriétaire engalère · #14 27-05-2021 13:58:55

M!K a écrit :

Bonjour tt le monde
merci pour vos réponses.
Concernant les dernières... jamais vu les coordonnées du syndic affichées à l'entrée.
Ceci explique peut être la situation de notre copro ...
(Cher WebMaster: c'est pour celà que je me méfie d'une proposition de nouveau syndic émanant de l'actuel...).
En même temps, les petites copros <à 10 lots respectent - elles
cet affichage en général ? -> No Lo Sé...
Bon ben... je continue mon enquête alors...
C'est dommage que les règles des forums ne permettent pas l'affichage
des meilleurs syndics là où les moteurs de recherche à la Google
laissent carrément passer des commentaires désobligeants et des "1 étoile sur 5".
Mais si c'est le jeu, je respecte...
A+
M!K

ben, disons que peut être qu'aucun ici ne connait d'excellent syndic? sinon votre MP serait pleine à craquer non?

grmff · #15 27-05-2021 14:25:53

copropriétaire engalère a écrit :

M!K a écrit :
Bonjour tt le monde
merci pour vos réponses.
Concernant les dernières... jamais vu les coordonnées du syndic affichées à l'entrée.
Ceci explique peut être la situation de notre copro ...
(Cher WebMaster: c'est pour celà que je me méfie d'une proposition de nouveau syndic émanant de l'actuel...).
En même temps, les petites copros <à 10 lots respectent - elles
cet affichage en général ? -> No Lo Sé...
Bon ben... je continue mon enquête alors...
C'est dommage que les règles des forums ne permettent pas l'affichage
des meilleurs syndics là où les moteurs de recherche à la Google
laissent carrément passer des commentaires désobligeants et des "1 étoile sur 5".
Mais si c'est le jeu, je respecte...
A+
M!K
ben, disons que peut être qu'aucun ici ne connait d'excellent syndic? sinon votre MP serait pleine à craquer non?

Oui et non. Encore faut-il connaître un syndic actif dans la région où se trouve l'immeuble. Le métier de syndic est un métier très "local". Je n'en connais pas de bon qui ferait Charleroi-Mons pour gérer un immeuble...

copropriétaire engalère · #16 27-05-2021 14:33:37

grmff a écrit :

copropriétaire engalère a écrit :
M!K a écrit :
Bonjour tt le monde
merci pour vos réponses.
Concernant les dernières... jamais vu les coordonnées du syndic affichées à l'entrée.
Ceci explique peut être la situation de notre copro ...
(Cher WebMaster: c'est pour celà que je me méfie d'une proposition de nouveau syndic émanant de l'actuel...).
En même temps, les petites copros <à 10 lots respectent - elles
cet affichage en général ? -> No Lo Sé...
Bon ben... je continue mon enquête alors...
C'est dommage que les règles des forums ne permettent pas l'affichage
des meilleurs syndics là où les moteurs de recherche à la Google
laissent carrément passer des commentaires désobligeants et des "1 étoile sur 5".
Mais si c'est le jeu, je respecte...
A+
M!K
ben, disons que peut être qu'aucun ici ne connait d'excellent syndic? sinon votre MP serait pleine à craquer non?
Oui et non. Encore faut-il connaître un syndic actif dans la région où se trouve l'immeuble. Le métier de syndic est un métier très "local". Je n'en connais pas de bon qui ferait Charleroi-Mons pour gérer un immeuble...

ha ça! moi j'en connais qui font bruxelles/NAMUR/Louvière/Kraainem.........quand a dire si je le recommande? pas dutoutdutout à part à mes ennemis! héhé

M!K · #17 29-05-2021 09:05:28

Ah bon ?
PIM est une Agence Immobilière?
Sorry: j'ignorais.
Je pensais que c'était quelque chose de plus large du style
Informations générales sur le secteur, protection des copros et co,...
Navré: j'ai été mal renseigné visiblement.
Si j'avais su, je n'aurais pas posé ma question ici.

Je viens d'avoir aussi une autre piste -> Syndicat des Copros
Sais pas s'ils ont un forum mais eux devraient avoir une
position plus neutre...

Je vais donc clôturer ici.

Merci d'avoir répondu smile

Bonne continuation à tous.
M!K

PIM · #18 29-05-2021 09:25:16

M!K a écrit :

Ah bon ?
PIM est une Agence Immobilière?
Sorry: j'ignorais.
Je pensais que c'était quelque chose de plus large du style
Informations générales sur le secteur, protection des copros et co,...
Navré: j'ai été mal renseigné visiblement.
Si j'avais su, je n'aurais pas posé ma question ici.
Je viens d'avoir aussi une autre piste -> Syndicat des Copros
Sais pas s'ils ont un forum mais eux devraient avoir une
position plus neutre...
Je vais donc clôturer ici.
Merci d'avoir répondu
Bonne continuation à tous.
M!K

Pas de souci: vous restez le bienvenu,
Par ailleurs, le SNPC n’a pas de forum, Mais cette association a publié, à un moment donné, une liste de syndics recommandés, J’ignore s’il y en a du Hainaut,

M!K · #19 29-05-2021 09:39:39

Merci Maestro Erik,

Je reviendrai en d'autres circonstances smile -> chouette votre forum...

Profitez bien du soleil smile
A+
M!K

PIM

GT · #20 29-05-2021 09:45:57

SNPC
Comment choisir son syndic de copropriété ?
https://www.facebook.com/SNPC.NEMS/vide … 488221773/

Syndic: les bons élèves dans le Hainaut

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