forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



Est ce qu'une annonce d'agence peut être mensongère?

fabrice_91
Pimonaute assidu
Inscription : 14-06-2021
Messages : 52

Est ce qu'une annonce d'agence peut être mensongère?

Un voisin vend son lot et l'agence annonce la possibillité de vente avec d'un parking (il y a meme le prix)
A part que ce parking est une cour commune !
Est ce qu'il faut attendre le passage chez le notaire et esperer qu'ils fassent leur travail correctement ?
merci

Hors ligne

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 14 597
Site Web

Re : Est ce qu'une annonce d'agence peut être mensongère?

Avez-vous pris contact avec cette agence pour lui signaler cette erreur (in)volontaire ?

Si elle persiste dans sa communication erronée ---> plainte à l'Ipi (infraction à l'article 55 du code de déontologie)


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
PIM.be srl

---------------------------------
Bien écouter, c'est presque répondre (Marivaux)

Hors ligne

fabrice_91
Pimonaute assidu
Inscription : 14-06-2021
Messages : 52

Re : Est ce qu'une annonce d'agence peut être mensongère?

PIM a écrit :

Avez-vous pris contact avec cette agence pour lui signaler cette erreur (in)volontaire ?

Si elle persiste dans sa communication erronée ---> plainte à l'Ipi (infraction à l'article 55 du code de déontologie)

merci
non un copropriétaire a appelé pour voir si ils confirmaient la vente du parking
mais on va faire comme vous dites !
merci !

Hors ligne

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 14 597
Site Web

Re : Est ce qu'une annonce d'agence peut être mensongère?

fabrice_91 a écrit :
PIM a écrit :

Avez-vous pris contact avec cette agence pour lui signaler cette erreur (in)volontaire ?

Si elle persiste dans sa communication erronée ---> plainte à l'Ipi (infraction à l'article 55 du code de déontologie)

merci
non un copropriétaire a appelé pour voir si ils confirmaient la vente du parking
mais on va faire comme vous dites !
merci !

Addendum: et poser également la question au copropriétaire-vendeur concerné.

Il vaut mieux prévenir que guérir.


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
PIM.be srl

---------------------------------
Bien écouter, c'est presque répondre (Marivaux)

Hors ligne

copropriétaire engalère
Pimonaute incurable
Inscription : 10-10-2019
Messages : 2 501

Re : Est ce qu'une annonce d'agence peut être mensongère?

fabrice_91 a écrit :

Un voisin vend son lot et l'agence annonce la possibillité de vente avec d'un parking (il y a meme le prix)
A part que ce parking est une cour commune !
Est ce qu'il faut attendre le passage chez le notaire et esperer qu'ils fassent leur travail correctement ?
merci

vérifiez si l'acte de base est à jour, ça nous est arrivé avec des caves qui étaient supposément acquis comme commun et au final elles avaient été vendues et appartenaient effectivement aux proprios en privatifs.


ELLES SONT BELLES MES GALERADES, ELLES SONT UNIQUES MES GALERADES, ACHETEZ MES GALERADES, TROIS GALERADES = UN MANON.

"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
U.E.

Hors ligne

fabrice_91
Pimonaute assidu
Inscription : 14-06-2021
Messages : 52

Re : Est ce qu'une annonce d'agence peut être mensongère?

copropriétaire engalère a écrit :
fabrice_91 a écrit :

Un voisin vend son lot et l'agence annonce la possibillité de vente avec d'un parking (il y a meme le prix)
A part que ce parking est une cour commune !
Est ce qu'il faut attendre le passage chez le notaire et esperer qu'ils fassent leur travail correctement ?
merci

vérifiez si l'acte de base est à jour, ça nous est arrivé avec des caves qui étaient supposément acquis comme commun et au final elles avaient été vendues et appartenaient effectivement aux proprios en privatifs.

bonjour
L'acte de base n'est pas à jour ... cette MAJ est en cours .... mais il n'y a pas eu de vente par AG. seul l'usage a été changé en AG pour autoriser le parking temporaire.

Hors ligne

copropriétaire engalère
Pimonaute incurable
Inscription : 10-10-2019
Messages : 2 501

Re : Est ce qu'une annonce d'agence peut être mensongère?

fabrice_91 a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :
fabrice_91 a écrit :

Un voisin vend son lot et l'agence annonce la possibillité de vente avec d'un parking (il y a meme le prix)
A part que ce parking est une cour commune !
Est ce qu'il faut attendre le passage chez le notaire et esperer qu'ils fassent leur travail correctement ?
merci

vérifiez si l'acte de base est à jour, ça nous est arrivé avec des caves qui étaient supposément acquis comme commun et au final elles avaient été vendues et appartenaient effectivement aux proprios en privatifs.

bonjour
L'acte de base n'est pas à jour ... cette MAJ est en cours .... mais il n'y a pas eu de vente par AG. seul l'usage a été changé en AG pour autoriser le parking temporaire.

Le vente autorisée par AG a pu se faire sans que vous soyez au courant, avez vous TOUS les PV?


ELLES SONT BELLES MES GALERADES, ELLES SONT UNIQUES MES GALERADES, ACHETEZ MES GALERADES, TROIS GALERADES = UN MANON.

"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
U.E.

Hors ligne

fabrice_91
Pimonaute assidu
Inscription : 14-06-2021
Messages : 52

Re : Est ce qu'une annonce d'agence peut être mensongère?

copropriétaire engalère a écrit :
fabrice_91 a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :
fabrice_91 a écrit :

Un voisin vend son lot et l'agence annonce la possibillité de vente avec d'un parking (il y a meme le prix)
A part que ce parking est une cour commune !
Est ce qu'il faut attendre le passage chez le notaire et esperer qu'ils fassent leur travail correctement ?
merci

vérifiez si l'acte de base est à jour, ça nous est arrivé avec des caves qui étaient supposément acquis comme commun et au final elles avaient été vendues et appartenaient effectivement aux proprios en privatifs.

bonjour
L'acte de base n'est pas à jour ... cette MAJ est en cours .... mais il n'y a pas eu de vente par AG. seul l'usage a été changé en AG pour autoriser le parking temporaire.

Le vente autorisée par AG a pu se faire sans que vous soyez au courant, avez vous TOUS les PV?

j'ai absolument tous les PV depuis l'achat du lot qui ne remonte pas a tres longtemps.

Hors ligne

Aime ce post :
copropriétaire engalère
Pimonaute incurable
Inscription : 10-10-2019
Messages : 2 501

Re : Est ce qu'une annonce d'agence peut être mensongère?

fabrice_91 a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :
fabrice_91 a écrit :
copropriétaire engalère a écrit :
fabrice_91 a écrit :

Un voisin vend son lot et l'agence annonce la possibillité de vente avec d'un parking (il y a meme le prix)
A part que ce parking est une cour commune !
Est ce qu'il faut attendre le passage chez le notaire et esperer qu'ils fassent leur travail correctement ?
merci

vérifiez si l'acte de base est à jour, ça nous est arrivé avec des caves qui étaient supposément acquis comme commun et au final elles avaient été vendues et appartenaient effectivement aux proprios en privatifs.

bonjour
L'acte de base n'est pas à jour ... cette MAJ est en cours .... mais il n'y a pas eu de vente par AG. seul l'usage a été changé en AG pour autoriser le parking temporaire.

Le vente autorisée par AG a pu se faire sans que vous soyez au courant, avez vous TOUS les PV?

j'ai absolument tous les PV depuis l'achat du lot qui ne remonte pas a tres longtemps.

OK et vous avez la matrice cadastrale incontestable, tout va bien donc.


ELLES SONT BELLES MES GALERADES, ELLES SONT UNIQUES MES GALERADES, ACHETEZ MES GALERADES, TROIS GALERADES = UN MANON.

"Moi, je dis qu'il existe une société secrète avec des ramifications dans le monde entier, qui complote pour répandre la rumeur qu'il existe un complot universel."
U.E.

Hors ligne

Aime ce post :
grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 20 508
Site Web

Re : Est ce qu'une annonce d'agence peut être mensongère?

Si l'acte de base ne prévoit pas les parkings, ils n'ont pas d'existence légale distincte.

Je vois mal comment un propriétaire pourrait vendre quelque chose qui n'existe pas...

Hors ligne

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 14 597
Site Web

Re : Est ce qu'une annonce d'agence peut être mensongère?

fabrice_91 a écrit :
PIM a écrit :

Avez-vous pris contact avec cette agence pour lui signaler cette erreur (in)volontaire ?

Si elle persiste dans sa communication erronée ---> plainte à l'Ipi (infraction à l'article 55 du code de déontologie)

merci
non un copropriétaire a appelé pour voir si ils confirmaient la vente du parking
mais on va faire comme vous dites !
merci !

Et qu'a-t-il résulté de ce contact ?


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
PIM.be srl

---------------------------------
Bien écouter, c'est presque répondre (Marivaux)

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres