Droit de visite annuel non prévu dans le bail

Bonjour,

J'aurais encore besoin de vos lumières...

Je soupçonne un locataire de mal entretenir la maison qu'on lui a donnée en location. J'aimerais pouvoir exercer le droit de visite annuelle en tant que propriétaire mais en vérifiant le bail je me rends compte que cette clause n'y est pas. Je précise que le bail est bien enregistré. Puis-je quand même prétendre à mon droit de visite ou serait-ce considéré comme abusif ? Ça fait 5 ans que le locataire est là et je ne suis pas rentrée une seule fois depuis.

Merci d'avance !