Flandre: certificats PEB récents obligatoires

Je me demande bien à quoi cela sert...
Le statut du PEB ne change pas quand même...
Et si le vendeur a fait des travaux, il a tout intérêt de refaire un PEB. Il vendra mieux...

C'est donc une obligation imbécile de plus.

Quant à "certificateur métier d'avenir", c'est tellement cassé bonbon et peu rémunérateur que j'en connais qui ont jeté le gant.

Je suppose que cela doit être consécutif à de nouvelles obligations concernant les immeubles à certifier.
Quant au métier d'avenir, je songeais surtout aux certificateurs multi-tâches (peb, eau, électricité, plomb ?, enz.)

Il n'y a pas que les appartements dans la vie immobilière...

Avez-vous déjà vu le nombre d'annexes (certificats en tous genres) à un compromis de vente en France ?
Cela ne tardera pas à arriver chez nous aussi.

ps: dans ma liste, j'ai oublié l'amiante.

Alors qu'il est toujours autorisé de vendre du double vitrage modèle 1970, pas à couche, qui laisse passer 2.7W/m2°C au lieu de 1W/m2°C en remplacement.
La différence de prix est de 10%, récupéré en une année.

J'en reviens au certificat PEB, version flamande.

Base légale :

19 NOVEMBRE 2010. - Arrêté du Gouvernement flamand portant des dispositions générales en matière de la politique de l'énergie (cité comme : Arrêté relatif à l'énergie)
Législation consolidée : mise à jour 17/12/2020
http://www.ejustice.just.fgov.be/eli/ar … 890/justel

" Art. 12.3.22. par dérogation à l'article 9.2.1, § 5, et sans préjudice de l'article 9.2.4, à partir du 1er janvier 2022, seuls les certificats de performance énergétique bâtiments résidentiels établis à partir du 1er janvier 2019 entrent encore en considération pour l'obligation visée à l'article 9.2.3. ".

Cet article a été inséré par l'art.52 de l'arrêté du 9 octobre 2020 du Gouvernement flamand modifiant l’arrêté relatif à l’énergie du 19 novembre 2010, en ce qui concerne la transposition de la directive 2018/844/UE et diverses dispositions en matière d’efficacité énergétique.

Le VEKA a "traduit" la disposition légale.

Dernière modification par GT (07-07-2021 08:25:53)

Super. Mais à quoi cela sert, qui doit le savoir, à qui est-on tenu de transmettre cette information et quand?

A mon avis, cela sert à l'administration afin de nous fliquer un peu plus, de nous foutre des obligations inutiles supplémentaires, et à donner un peu plus d'emploi sans valeur ajoutée à des certificateurs et des fonctionnaires régionaux.

Bref, un vrai gaspillage de ressources aux dépens des propriétaires.