Refus de payer la taxe seconde résidence après départ

Dans le futur, nous comptons effectivement demander une provision mensuelle inclue dans les charges.
Et pour répondre à votre question, la caution a été restituée intégralement à la locataire à son départ car le studio était impeccable, nous n'avions vraiment rien à lui reprocher. Les rapports par mails (en anglais) avec ses parents en Espagne ont toujours été cordiaux et sympathiques, ils ont toujours payé très régulièrement le loyer, nous n'avions aucune raison de nous méfier...

PIM a écrit :

Si la garantie a été restituée et qu'à l'état des lieux de sortie il n'a pas été mentionné de réserve quant à cette future taxe due par le locataire, cela me paraît effectivement mal engagé...

Vous voulez dire que nous pourrions garder l'équivalent de la taxe lors de la restitution de la caution et mentionner sur l'état des lieux de sortie que cette somme retenue constitue une réserve pour la taxe à venir?

Dans le futur, nous allons donc prévoir de garder cette réserve lors de la restitution de la garantie locative car en effet, cette clause concernant la taxe est contractuelle.
On n'est jamais assez prudent, en tant que propriétaire les mauvaise surprises sont malheureusement fréquentes.
Merci beaucoup pour vos bons conseils.
Vous pensez donc qu'une intervention du Juge de Paix pour cette année est inutile, voire impossible pour un locataire reparti à l'étranger?