Suite procédure Jugement

Signification = passage de l'huissier.
Le pli simple est sans valeur autre qu'informative. Votre locataire peut vous informer qu'il accepte le jugement afin d'éviter les frais d'huissier. Mais s'il était absent à l'audience...

(Moralité: on ne signe pas un contrat si la garantie n'est pas constituée!!!)

C'est clair, cela fait déjà plusieurs années que loue, j'ai tj été très vigilant avec mes anciens locataires, pour une fois que je fais confiance,  je refuse des candidats serieux et privilégie un papa seul avec un enfant, comme quoi...

Pour en revenir concernant le jugement, si je comprends bien, le délai imposé par le juge ne prends cours que s'il est signifié par un huissier.
J'avais compris que le délai prenait cours à la reception du jugement et seulement s'il ne respectait pas ce délai alors seulement je fais intervenir un huissier, car j'avais supposé que je me pointait chez un huissier il m'aurait dit que le delai de paiement n'est pas encore achevé, donc attendre.
Conclusion, c'est 1 mois pour payé et c'est pas fait encore 1 mois après signification par un huissier, c'est bien ça ?

C'est signification par huissier immediatement et la partie adverse à un mois pour faire appel ou opposition.
Une fois le délai passé, vous pouvez faire exécuter le jugement.par un huissier.

Ces prestations seront mises à charge du locataire condamné: veillez à ce qu’il soit solvable

La garantie ne couvre pas grand chose en cas de sale con. Elle ne couvre en fait rien du tout puisque les juges n'acceptent pas de casser un bail avec 1 seul loyer de retard...

Par contre, un locataire qui arrive sans garantie, c'est la garantie d'une personne qui a plus de galère, gère moins bien sa vie et son portefeuille , et/ou n'a pas un entourage qui le soutient que la personne qui a la garantie en main.