Quelle banque pour une petite copropriété ?

Je suis syndic d'une copropriété où nous sommes 3. Je dispose de près de 95% des droits de vote. Il a été décidé à l'unanimité que tout passerait par mon compte personnel. J'avance les fonds, et je me fais rembourser par la suite. Le 2e, avec environ 5%, paie un acompte mensuel très inférieur à ce qu'elle payait avant (forcément, plus de frais de syndic, tous les autres frais rabotés comme j'ai pu, et les frais de nettoyage divisés par 4) La 3e, avec 0.5% mais sans frais de chauffage ni d'eau (un garage) me doit actuellement un café pour la dernière année...

Illégal? Sûrement. Mais c'est un compte gratuit. A conseiller? Sûrement pas. Mais si vous n'êtes que deux, il ne doit pas y avoir grand chose comme transaction...

Vous êtes l'un des 2 copropriétaires ?

Avec deux CP ? le début des emm...     et des frais.... un syndic pro, un compte bancaire payant,... tout cela dans une ambiance de guerre des couloirs, ...

Dernière modification par max11 (17-11-2021 09:59:44)

Ca n'arrive pas souvent, mais je ne partage pas l'avis de max11.

Il faut bien parquer sur un compte spécifique l'argent du fonds de réserve non ?
Et toujours envisager le décès d'un des 2 copropriétaires (ou son divorce s'il est en indivision).  Un succession (ou un divorce) à couteaux tirés n'arrive pas qu'aux autres.

Avec des comptes privés aux différents noms, ce n'est quand même pas l'idéal.

Et tant pis s'il faut payer quelques frais bancaires, la sécurité juridique a un prix.

Dernière modification par D1791 (17-11-2021 13:27:52)

Et bien moi, je suis d'accord avec vous      

Mais si j'étais un des deux CP, je ne sais pas si je suivrais votre conseil ou le mien...
Cela dépendrait de beaucoup de choses à commencer par qui est l'autre, l'immeuble, ...